上海卢湾新天地太平桥地区市场调研报告-43-2008年.pptVIP

上海卢湾新天地太平桥地区市场调研报告 2008-8-4 第一部分：卢湾区域市场概述 第二部分：区域板块宏观调研 第三部分：区域重点项目调研 第一部分：卢湾区域市场概述 作为上海最精致中心城区，卢湾区历史悠久人文底蕴深厚，全区人口35.7万，人口密度每平方公里4.44万人。区内房地产业兴起始于上世纪90年代初，经过十年的发展已成为区内的支柱与特色产业。由于区域位置优势，的高品质商品房一直是市场的抢手货。房地产业每年以10％的增长速度，成为推动卢湾经济发展的一股重要动力。 卢湾区简介： 【卢湾区域市场分析】区域“十五”发展规划 北部：国际商务区 中部：现代居住区 南部：博览观光区 历史风貌区：休闲商业区 【卢湾区域市场分析】区域“十五”发展规划 国际商务区 以淮海中路东段及太平桥地区为核心，地域1.41平方公里,以现代化风格的商业商务楼群构筑上海跨国公司集聚的国际商务中心。 休闲商业区 以历史风貌保护区为核心，地域1.93 平方公里以综合消费、体验文化为特色， 通过时尚休闲服务业链接商业商务拓宽 区内休闲服务业的进一步发展空间。 博览观光区 称为南部滨江亲水观光休闲区，以黄浦江岸线为代表，地域2.59平方公里。又是淮海中路商业商务圈的辐射区域未来将形成区内休闲服务业和批零商业新的增长