物业部经理岗位职责及任职条件.docxVIP

物业部经理 岗位职责： 1. 认真贯彻执行公司的经营管理方针、政策、 指示、规定等， 坚持 “业主至上， 服务第一，品牌升值”的经营宗旨，努力搞好具有特色的物业管理工作，为公司和社会做贡献； 全面负责整个大楼的安全、消防、租赁、合同管理、招商、办公、行政等工作，认真完成公司交付的各项任务，实现各项目标； 制定物业管理方面的管理目标和经营方向，包括制定一系列的规章制度和操作规程，规 定物业上全体员工的职责， 并监督贯彻执行， 制定各项费用标准保证管理工作的正常进行，建立健全物业的组织系统，使之合理化、精简化、效率化。 主持每月一次的物业管理例会听取工作汇报,布置工作任务 ,解决实际问题 ,改进经营管理方法 ,促进工作发展； 经常巡视管理区内外各场所及管辖各部门的工作情况，检查服务质量，及时发现问题，积极解决问题； 以身作则， 关心员工 ,奖罚分明， 提高自身素质， 最大限度地发挥和调动全体员工的工作 7.  热情和责任感，使组织具有组织力和凝聚力，并督促属下管理人员的日常工作 ,检查各 项工作和落实完成情况，并正确评价、培训管理人员 ,做好人员的考核工作； 与有物业所在区域的各级管理单位保持良好的公共关系， 与管理区内各业主各单位保持 友好的睦邻关系，树立良好形象，代表物业部门处理对外关系及接待来访业主、群众、团体、单位等； 严格执行各项财务制度 ,阅读和分析各类财务报表 ,组织