经济开发区管委会房地产开发与物业酒店管理专题培训方案.doc免费

首都经济开发区管委会房地产开发与物业酒店管理专题培训方案 项目单位：首都经济开发区管委会 团组名称：首都经济开发区管委会房地产开发与物业酒店管理专题培训团 组织机构：美国GMAC国际公司 培训时间：21天 授课对象：首都经济开发区管委会相关干部 前往国家：美国 项目背景 房地产产业是一个国家中的重要支柱产业，在国家社会经济发展中占有极其重要的地位。房地产产业牵涉到经济社会数十个行业，为社会提供了庞大的就业岗位，维护与推动房地产发展是国家促进经济发展，维护社会稳定的重要途径。 北京市委市政府历来重视房地产产业在社会经济中的驱动作用，房地产行业也为社会经济的发展提供了强大的动力，进一步推动了社会经济的繁荣。但是房地产经纪在国内已经显现出过热的势头，党和国家近来对房地产产业发展提出了严格的要求，如何推动与改进地方房地产行业发展，成为地方政府的重大课题。 为了推动房地产市场健康发展，引导房地产开发与管理规范化，进入良性发展道路。首都经济开发区管委会拟组织相关人员赴美进行为期21天的专题培训活动。 美国作为世界上先进的发达国家之一，在发展房地产领域取得了优异的成就，在产业发展实践中，形成了完善的政策法规体系、先进的管理体制以及成熟的市场发展机制。培训团在美期间将系统学习美国在构建房地产开发与物业酒店管理领域的先进经验与理念，开拓视野，大幅提升团组成员的能力与素质，为推动首都经济开发区乃至北京市社会经济快速健康发展，奠定深厚的智力基础。 课程设计理念及思路： 课程是教育和培训活动的核心和关键，课程目标是培训目标的具体化，也是课程设计的基本依据。 基于此点，本次培训课程将美国房地产产业发展理论与美国房地产产业经济法律政策环境为主，辅以当地实地考察学习，突出讲授房地产产业领域的先进理念、前沿学术以及美国政府的经济政策与管理机制，最终目的是全方位提升中关村相关职能部门领导干部的综合能力与整体素质，开扩眼界，拓展视野，灌输科学发展理念，最终实现促进我市十二五规划中实现社会经济大发展的目标。 附：首都经济开发区管委会房地产开发与物业管理专题培训团行程方案（草案） 天 数 日 期 城市 行 程 安 排 及 活 动 内 容 交 通 膳食 D01 周日 北京-纽约 从北京出发，乘航班前往美国纽约，抵达后，团员入住酒店,休息调整。 飞机 D D02 周一 纽约 纽约 课堂培训 上午：1、房地产产业经济理论在美国的缘起与发展； 2、房地产产业在美国的发展历程与现状； 下午：1、美国政府关于房地产开发与管理的政策法规体系； 2、美国主要房地产商的发展概况； 汽车 B/L/D D03 周二 纽约 纽约 课堂培训 上午：1、美国在房地产产业发展中经济政策的嬗变； 2、当前美国房地产产业的市场竞争态势； 下午：1、美国房地产开发中的前期市场调研； 2、土地管理体制的改革与发展； 汽车 B/L/D D04 周三 纽约 纽约 课堂培训 上午：1、美国房地产商在房地产开发中的空间设计； 2、美国政府的土地管理政策法令概况； 下午：1、美国房地产开发与环境保护； 2、美国房地产开发与土地交易的发展； 汽车 B/L/D D05 周四 纽约 纽约 课堂培训 上午：1、美国房地产商在房地产开发与建设中新能源技术的应用； 2、商业地产商圈的定位与招商； 下午：1、商业地产商圈的调查重点与调查方式； 2、房地产产业发展中的产业集群现象与产业集群理论； 汽车 B/L/D D06 周五 纽约 纽约 课堂培训 上午：1、美国商业地产开发中的差异化市场定位； 2、美国房地产开发中的市场战略定位； 下午： 1、美国房地产商在物业管理中的人性化服务； 2、物业公司对业主个人私密信息的保护； 汽车 B/L/D D07 周六 纽约 周末休息 汽车 B/L/D D08 周日 纽约—洛杉矶 乘机飞往洛杉矶 汽车 B/L/D D09 周一 洛杉矶 洛杉矶 课堂培训 上午：1、美国社区的安全保护机制； 2、美国房地产物业公司的管理体制； 下午：1、美国房地产物业公司物业管理业务的运作； 2、美国房地产物业公司的人力资源战略； 汽车 B/L/D D10 周二 洛杉矶 洛杉矶 课堂培训 上午：1、商务酒店在商业地产中的地位与未来发展； 下午： 1、美国房地产产业中物业管理行业的发展； 2、服务为先导——以个性化物业管理为房地产市场竞争的利器； 汽车 B/L/D D11 周三 洛杉矶 洛杉矶 公务考察 上午：拜访洛杉矶郡政府 座谈了解洛杉矶当地房地产产业的发展现状； 下午：拜访美国大洛杉矶地区商会 座谈了解美国房地产产业市场的培育； 汽车 B/L/D D12 周四 洛杉矶 洛杉矶 公务考察 上午：拜访美国圣博那帝诺郡经济发展局 座谈学习美国房地产产业经济发展的特点与趋势； 下午：拜访加州大学长滩