2020年最新版温泉酒店建设项目可行性研究报告.docxVIP

重庆大学建设管理与房地产学院 第 重庆大学建设管理与房地产学院 第 PAGE #页 第一章总论 （一） 项目概况 （1） 项目名称：某温泉酒店建设项目 （2） 业主名称：重庆某投资有限公司 （3） 法人代表：黄祖仕 （4） 建设地址：重庆沙坪坝区梨树湾 （5） 建设规模：总用地面积为28963m2，总建筑面积为 79825.96卅，其中地上面积为54382.32韦，地下面积为25443.64韦。 （6） 项目总投资：54257.27万元 （7） 项目建设周期：24个月（2010年1月至2011年12月） （二） 编制主要依据 （1） 重庆市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要 （2） 2008年重庆市国民经济和社会发展统计公报 （3） 《沙坪坝区旅游发展规划（2006—2020年）》 （4） 国家发改委《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》 （5） 建设部《房地产开发项目经济评价方法》 （6） 项目初步设计方案及技术经济指标 （7） 重庆市工程造价信息及有关配套文件 （8） 业主提供的有关资料 （9） 其他各种来源的相关资料 （三） 可行性研究范围 本报告通过对重庆市经济增长情况、 酒店投资环境以及酒店发展 状况以及运营情况的分析，看出项目发展前景良好。通过市场分析和 项目定位，确定建设项目建设规模与方案。估算项目的投资情况，研 究本项目的技术经济可行性，并对项目的经济效益和