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个人房屋租赁合同参考
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合 同 模 版
注意事项
为了维护您的合法权益,确保交易的安全,请在使用本合同范本前仔细阅读下列注意事项:
1、本合同为根据相关法律规定制定的通用性示范文本;
2、如有必要,请根据具体的交易背景、交易目的等适当修改、调整本合同范本的相关条款;
房屋租赁合同书
出租方(甲方)身份证号码原居住地址:
承租方(乙方): 身份证号码: 原居住地址:
依据《广州市出租屋管理若干规定》的有关规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同,共同遵守。
第一条 租赁房屋地址:,
建筑面积 平方米。出租给乙方作为_【住宅】_使用。 第二条租赁房屋用途 ,租赁期限自
年 月 日至年 月 日止。
第三条租赁房屋的月租金总额人民币 元
(大写)。乙方应于每月 日前交付当月租金。如有拖欠租金,每天按照租金额加收滞纳金. 乙方拖欠租金十五天,甲方有权解除租赁合同,收回房屋,并有权拒绝返还保证金.
第四条租赁期限内乙方负责支付租赁房屋的水电费、煤气
费、有线电视费、电话费、物业管理费等以及因乙方使用该房产而产生的费用。
第五条甲方向乙方收取 个月租金数额的租赁房屋保证金,即人民币 元(大写)。甲方收取保证金和租金时,应向乙方开具相关收据。甲方应于本合同有效期届满,乙方按约定退出租赁房屋,打扫好清洁卫生(或交纳房屋清洁费元),并交清各项费用后,将租赁保证金退还乙方。
第六条乙方应正常、合法使用租赁房屋及内部的设施,不
得转租,不得擅自改变房屋用途和内部结构;不得在租赁房屋内从事“黄、赌、毒”等违法活动,不得妨碍邻居的正常生活。
第七条甲方【提供家私电器(详见家私电器清单)】予乙
方于租赁期间使用,如有损坏,需照价赔偿。
第八条乙方因使用不当造成租赁房屋或其内部的设施出现
损坏或发生故障,乙方应负责及时维修或赔偿。
第九条合同有效期内,若中途退房,必须提前二个月通知甲
方并征得甲方同意,同时不得要求返还保证金。
第十条本合同有效期届满,甲方将租赁房屋继续出 租
的,在同等条件下,乙方有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的,应签订新合同。
第十一条乙方有下列情况之一的,甲方有权终止本合同,
收回房屋,没收保证金;并有权将该房屋另行出租;因此而造成损失的,由乙方赔偿经济损失:
1、 未征得甲方同意,擅自将该房产转租、分租给他人使
用或调换使用的;
2、 利用该房产进行违法活动的;
3、 拖欠租金或相关费用超过十五天;
4、 未征得甲方及物业管理部门同意,擅自改变房屋结构
和用途;
5、 故意损坏该房产的。
第十二条租赁合同期满或提前终止,乙方必须迁出并将
自臵家具、杂物全部搬走。否则,将视为乙方对余下物品放弃权利,由甲方全权处理,乙方不得有任何异议。
第十三条甲乙双方就履行本合同发生纠纷,应通过协商解
决;协商解决不成的,可提请相关机关调解。
第十四条 其它备注(对上述条款的修改或补充):
本合同书壹式 份,每份壹张叁页,甲方执
甲方(签章):
联系电话:
年 月 日
本协议签订于: 年 月
份,乙方执 份。 乙方(签章): 联系电话: 年月日 日 即日生效篇二:深圳市房屋租赁合同书(住宅)
深( 宝 ):
合同登记(备案)号:
深圳市房屋租赁
合
同
书
(住宅)
深圳市房屋租赁管理办公室制
房地产租赁合同登记(备案)须知
一、办理房地产租赁合同登记(备案)需提交的资料:
(一)、房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证
件(提供原件并留复印件);
(二)、出租人、承租人身份证明或者法律资格证明,包括:
1、单位
机构设立文件或者营业执照(提供原件并留复印件)。 法定代表人证明书原件。
法定代表人身份证(提供原件并留复印件)及授权委托书原
件(境外当事人的委托书应按规定经过公证或者认证)。
2、个人
岁)则还须提供经现居住地镇(街道)计生部门查验合格的流动人品婚育证明。
(三)、房地产委托他人代管的须提供授权委托书、代管人身份证明;共有房地产出租的,须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。
(四)、房地产租赁合同。
二、关于房地产租赁合同备案的说明:
根据《深圳经济特区房屋租赁条例》第六条、第七条第二款的规 定,出租房屋不能按照条例规定登记的,当事人应持出租房屋的有关资料及当事人身份证明,到区主管机关办理备案。
房屋租赁合同(住宅)
出租方(甲方):地 委托代理人: 地址:
承租方(乙方):地址: 身份证号码: 委托代理人: 地址:
根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。
合同内容如下:
第一条 甲方将坐落于深圳市 区
房屋(以下简称出租房屋)出租给乙
方作住宅使用。该建筑物共 层。产权人或合法使用人为 房地产权利证书或
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