土地收储开发可研报告.docxVIP

PAGE PAGE # 第一章 总论 一、项目基本情况 1、项目名称：通辽市城市投资经营有限责任公司 1.67 平方公里 土地整理项目 2、项目建设性质：土地整理 3、项目承办单位：通辽市城市投资经营有限责任公司 4、项目法人代表：齐建忠 5、项目所有制形式：国有独资企业 6、项目所在地区、地点： 通辽市经济技术开发区新城区 7、项目建设内容：新城区规划区范围内整理 1.67 平方公里土 地，具体范围是：辽河大堤以北、建国路北段道路（绿化、亮化及 硬化）、雨水管网及供水、供热、供电工程。 8、投资规模：项目投入总资金 1.58 亿元。其中自筹资金 7800 万元，信托贷款 8000 万元。 9、资金筹措：自筹资金和信托贷款。 10、经济效益：项目利润总额 16,347 万元，投资利润率 71.6% ， 财务内部收益率 15%,财务净现值 85 万元, 投资回收期 0.7 年。 11、项目周期： 3 年 12、项目建议书编制单位：通辽市建筑规划设计研究院 11、法人代表：刘玉山 12、资格证书编号： 050111 13、资质等级：国家工程设计甲级 14、发证机关：中华人民共和国建设部 二、可行性研究报告编制依据 1、《通辽市城市总体规划》 (2005-2020) 2、《通辽市经济技术开发区总体规划》 (2001-2020) 3、城市道路设计规划规范( CJJ37-90) 4