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合同编号: 广告位租赁合同新 甲方： 乙方: 20 年 月 日 甲方（出租方）：xxx房地广开发有限责任公司 乙方（承租方）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方就广告位租赁事宜，经协商自 愿签订如下协议： 一、 甲方租赁给乙方的广告位的位置：。 二、 租赁期限：2020年5月1日起至2020年4月30日止。合同满期后，若甲方继续对外租 赁，乙方在同等条件下享有优先租赁权。 三、 租金数额及缴纳方式：租金按年计算，每年租金为 10000元。合同签订时交活当年租金, 以后乙方须在每年的3月31日前缴活下一年度的租金。乙方若逾期不交，每日加收月租金的 20咂约金；逾期超过一个月，甲方有权终止本合同。 四、 乙方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广告位施工建设、广告发布等全部相关审 批、备案等手续，并承担因此发生的一切费用。 五、 广告位的设计、制作、安装等均由乙方负责，乙方并承担一切施工和安装费用。乙方设 计制作的广告牌应符合市政管理等部门的要求，与市容市貌相协调，否则，由乙方负责改造， 费用由乙方承担。乙方必须按照抗风抗震等标准设计、制作广告牌，确保广告牌的质量与使 用安全，乙方的广告牌设计、制作方案应经甲方审查同意后方可施工。乙方应选择具有资质 的设计、施工等单位进行广告牌的设计与施工安装，施工期间发生一切安全事故责任均由乙 方承担，甲方不承担任何责任。 六、 乙方在安装广告宣传牌的过程中，不得破坏甲方楼房的主体及结构。乙方负责合同期内 广告牌的日常维护管理，确保牢固安全，若因广告位的设施等造成甲方或其他任何第三人的 人身或财产损失，均由乙方承担全部责任。如有损坏和安全隐患的地方，由乙方及时负责修 复，费用由乙方承担。乙方负责合同期内因安装广告牌造成的甲方楼体顶层的房屋渗漏维修， 因广告牌引发的一切责任和经济损失均由乙方自行负责。 七、 广告内容，由乙方负责审查、制作、安装、发布，但在发布前应甲方审查同意，广告内 容须符合国家法律规定。因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的处罚，均有乙方 自负。甲方及甲方的关联单位若需发布广告，在同等条件下乙方应给予甲方优先权。 八、 乙方所需电源由甲方提供，按甲方规定缴纳电费，逾期不交，甲方有权停止供电，但不 承担违约责任。广告牌安装施工过程中的用电由甲方负责提供，甲方并应为乙方提供施工方 便。 九、如遇甲方改建、扩建或政府规划，甲方有权解除本合同，乙方应自行拆除广告牌，甲方 不承担乙方的任何经济损失。预交的租赁费，甲方按剩余的天数退还乙方。双方约定的合同 条款，双方应共同遵守，任何一方出现违约，按年租赁金总额的 5%?偿违约金。 十、本合同期满或依法解除后，乙方应在三日内自行拆除全部广告牌及设施，恢复原状。乙 方若不愿拆除，亦可按双方协商认可的合同终止时实际使用价值（可委托有资质的评估单位 评估价值）折价转让给甲方。本合同履行过程中，如发生争议，双方应及时协商解决，如协 商不成，可通过甲方所在地人民法院诉讼解决。 十二、本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式三份，甲方持二份、乙方持一份，具同 等效力。 甲方：法定代表人： 乙方： 年月日 签合同的注意事项如下（使用时请删除）： 一、 在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。 二、 审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公 章或内设机构，应要求其提供所届法人机构的授权书。对方在合同上签公章，并不能保证合 同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。 三、 签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。根据合同诈 骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同 权利义务关系规范、明确，便丁履行。 四、 约定违约条款。 五、 约定争议管辖权条款。 六、 明确合同签订地。 七、 约定担保条款（视具体情况而定）。