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PAGE / NUMPAGES 方案设计内容及技术要求 1、项目概况 盐城经济开发区社区工作局为更好地服务社区民众、经有关部门批准决定建设蔡尖社区服务中心、巨墩-江西社区服务中心及界河社区服务中心。建设项目利用已经竣工的相应建筑物经装饰装修后作为社区服务中心。 其中：蔡尖社区服务中心拟用蔡尖花园6号住宅楼一层东侧321M2及其二层504M2作为社区用房。一层设计为服务大厅办公、活动场所及世代服务室。二层为办公室、会议室、活动室及其他房间。此服务中心建成后面积为825M2。 巨墩-江西社区服务中心拟用阳光世纪城会所的二层,建筑面积为687M2。效用区域分为服务大厅、办公室、会议室、世代服务室等。 界河社区服务中心拟用***楼的五层屋面及该建筑物局部六层,拟设置室外电梯一部。此服务中心建成后面积为448M2。效用区域为服务大厅、办公室、会议室、世代服务室等。 三个社区服务中心装饰工程总概算约为200万元,其中装饰装修部份约为157万元,办公设备、设施及用品购置费用约为43万元。 2、社区服务中心效用定位以及建设标准 2.1服务社区民众、宣传党和政府政策、社区民众休闲娱乐。 2.2服务效用完备,政策宣传及时准确,休闲娱乐场所环境健康向上。 2.3技术经济性价比高,创苏北一流效用性社区服务中心。 2.4造价标准控制在800元/M2以内（不包含办公设备、设施及用品购置费用）。 3、设计理念