广州诺诚健华医药研发及生产基地建设项目.docx

广州诺诚健华医药研发及生产基地建设项目 设计施工总承包合同 一、合同协议书 TOC \o "1-5" \h \z 发包人（全称）：广州诺诚健华医浏技有限公司 。— 承包人（全称）： 。 其中，联合体成员（全称）: 2 依照〈〈中华人民共禾何合同法》、〈〈中做民共和国建筑法》、〈〈中华人民 共和通召标投标法》及相关法律、行政法规，遵循平等、白愿、公平和诚信原则， 合同双方就广州诺诚健华医药研发及生产基地建设设计施工工程总承包事宜经 协商官，订立本合同。 —、工程概况 TOC \o "1-5" \h \z 工程名称：广州诺诚健唯药研发及生产基地建设项目 。 工程批准、核准或雄文号:2018-440112-73-03-818204 。 工程内容 包括但不限于用项目地红线为勺办公楼、门卫房A,B生产车间 A,B,C,D动力车间、污水处理车间、仓库（甲类）、雨水蓄水池等的设计、采购 和施工 。 工程规模：总用地邮约8339砰方米，一期总建筑面积约700怦方米。 工程顿：广州市黄埔叫新广州知识城 。 工程承包范围：本合同*围的工程主要包括以下内容: 本项目总用地面积约8339砰方米，一期总建筑面积湖700怦方米，各建、 构筑物单体包括但不限于力公楼、门卫房A,B生产车间A,B,C,D动力车间、污 水处理车间、仓库 甲类）、雨水蓄水池等等的桩基础、地基基础、主体结构、 外墙、建筑屋面、脉系统、室外给排水防雷工程、其它厂区室外工程等的设 计和施工。 发包人有权根据工徵际需要增加或减探8分工程，工程量顷际发生项目 为准，承包人不得席绝。增加或减少部句程经发包人书面签E确认后，按本合 同约定的计价方式确加或减少部分工冷费用计算，并相应木结算价进行增加或 减少。 2.1设计部分 2.1.1设计范15及内容（包括但不限于）：负责项目的方案设计、方案修改、 初步痴T （含编布顺目概算）、施工图设计（编制项目预算）、现场技术指导、服 务与监督、竣工图签审等工作。工作范围主要包括： 负责项目的方祕计、方案修改、襁设计(含编制项身既算)，配合 初步设计审查及概算审核。 负责规划用地红线范围内所有正式建、构筑物和附属配套工程各专业的 施工医设计，包括但不限于：1)建筑、结构(含钢结构)、给排水、强电(含永 久供电等)、弱电、通风、空调、消防、燃气、幕墙、建筑节IE、建筑智能化等 施工屋设计，2)室外配套工程、特殊照明、风景园林景观、道路(含规划市政道 路接驳及厂区内道路、市政管网接驳包括燃气、通讯、永久用电及市政给排 水等)、室外广场、围墙等施工图设计。 配合发包人办理项目锻工程规划许可证、深基坑审皆如旬、各专业 报建、施工图报建、竣工时案等各专项报批报建和验收工作。 负责BIM模型的制作，配合三维动画、效果图制作等。 负责工程施工"直至竣工验收前的设计服务等工作保证设计变更满 足施工进度要求，并按业主要求准备汇报材料(最终以签订合同内容为准)。 初步设计及施设计过程中由于方案变更引起的规划调整工作由承 包人负责。 负责项目竣工图签重 本工程实行限劄设计(即确保合同总价控制在经发包人确认的项目批准 概算总投资范围内)。 2.1.2设计其他服务 全过程设计服务及嫩工作(含派设计代表驻现场)。 2.1.3设计成果文件要求：按合同要求。 2.2施工部分 2.2.1施工内容包括：按照招标文件及合同约定的范围和发包人批复的施工 图进行施工总承包，包工、包料、包设备包质量、包安全生气 包文明施工、 包工期、包承包范工程验收通过、电移交、包结算、包资^整理、包施工总 承包管理和现场整俺织、包专业协调刷己合、包保修、包绪单价、包项目措 施费等，包括但不限于： 土建工程:桩基础、地基与基础工程，主体结构，屋面工程，门窗工程， 墙体工程，装修装雄程，楼地面工程 含散水、台阶等)K室外场地、园林、 绿化、环境景观、标识系统 园路及市政道路接驳、围墙等。 安装工程：电气工程(包括高低压变配电工程、动力配电工程、照明工 程等)、给排水工程消防工程、弱电单(含智能化)、厕空调设备采购与 安装工程、电梯采购与安装工程、燃气工程、市政管网接驳(包括但不限于燃气、 通讯、永久用电及市政给却冰等)等。 专业工程部分：二次装修、幕墙、泛光照明、标识系统、市政道路排污 水工程、园林景观锹、永水工程、外电:程、燃气工程、停车划线及地坪漆工 程等。 防雷设施检测、消曜测。 办理施工才曜(含提前打桩相关手续)直至工程竣工验收，完成并配合 相关部门结(决)辩计、工程保修、缄U设计变更的造价分析报告、竣工图编 制、竣工验收阶段的行政主管部门审批和竣工验收资料归档等工作。 办理施工阶段名项行政部门开工前置手续直至领取施工许可证包括但 不限于施工建设工飓量监督登记、建归程安全监督登记、缴交劳动保证金手 续(若