房屋建筑工程和政基础设施工程施工许可.docxVIP

房屋建筑工程和市政基础设施工程“施工许可” 办事指南 一、办理对象 本区范围内从事新建、改建和扩建的房屋建筑工程和市政基础设施工程（包括省管大型建筑工程） 的建设单位（市级负责监管建设地点跨区建设的市政工程、城市轨道交通工程和原市级审批或监管的历 史遗留项目、临时房屋建筑工程、工程投资额在 30万元以下或建筑面积在 300平方米以下除外） 二、 办理条件 已经办理该建筑工程用地批准手续； 在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证； 施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； 已经确定施工企业。按照规定应该招标的工程没有招标，应该公开招标的工程没有公开招标，或 者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的，所确定的施工企业无效； 有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查； 有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的 相应质量、安全技术措施，专业性较强的工程项目编制的专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办 理了工程质量、安全监督手续； 按照规定应该委托监理的工程已委托监理； 建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的 50%,建设工 期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的 30%。建设单位应当提供银行出具的到位资金证 明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保； 法律、行政法规规定的其他条件。 三、 应提交的材料 序 号 材料名称 份 数 材料形式 备注 1 建筑施工许可证申请表 1 原件 上广州城乡建设网企业网上申报系统 （/ ）填报相关 资料后打印申鬲表。 2 用地批准手续 1 复印件（核 对原件） 建设用地批准书或者土地使用权证等能证明产 权归属的有效文件，应在有效期1内，巾政道路 附属设施工程、房屋装修工程等未新增用地的 改、扩建工程可不提供；道路大中修工程和管 线开挖项目提供“道路挖掘许可证”。 3 建设用地规划许可证 1 复印件（核 对原件） 新建项目需提交，未新增用地的改、扩建工程 口」吐提交。 4 建设工程规划许可证及附件 1 复印件（核 对原件） 必须在有效期内，道路大中修工程和未改动房 屋结构、外立面的房屋装修工程可』、提供。 5 施工现场是否具备施工条件 的说明 1 原件 施工单位组织现场查勘，由施工单位技术负责 人签署并盖施工单位公章的书面说明。 （样式在  白云信息网贝卜载） 6 中标通知书和施工合同备案 表 1 1.复印件 （核对原 件）；2.网 上打印件 1.施工、监理招标投标情况备案表，按招标投 标情况备案办事指南办理；不属依法必须进行 招标项目可/、提供。 2.未进公共资源交易中心 招标的项目须到区住建局办理项目经理及项目 总监锁定手续。3.施工合同（包括劳务分包合 同）备案表，按建设工程合同备案办事指南办 理。4.非国有资金（包括集体资金）投资占控 股或者主导地位且无财政性资金投资的备案制 建设工程项目（含商品房屋项目）需提交〈〈承 诺函》。（样式在白云信息网页下载） 7 施工图设计文件审查合格证 明 1 复印件（核 对原件） 包括已备案的建设工程施工图设计文件合格书 和民用建筑节能设计审查结果备案表，具体按 施工图设计文件审查备案（含民用建筑节能设 计宙查结果备案）办事指南办理。 8 监理合问备案表或建设单位 工程技术人贝情况 1 网上打印 件 监理合问备案表，按建设工程合问备案办事指 南办理。按照工程类别及规模的规定不需要委 托监理的，应提交建设单位工程技术人贝情况。 9 质量、安全监督手续 1 复印件（核 对原件） 按质量安全监督登记办事指南提供相关资料。 已先行办理质量安全监督登记的可提供〈〈广州 市白云区建设工程质量安全监督申报表》 。 10 资金保函或证明 1 复印件（核 对原件） 建设单位开户银行的存款证明或银行、担保 机构的担保（属于政府投资项目的，可以提供 发展改革部门的立项批文代替），已缴齐相关费 用的凭证。 存款证明必须由银行近两个月内出具。工期 不足一年的，到位资金不得少于工程合同价的 50%,工期超过一年的，到位资金不得少于工 程合同价的30%。 支付和履约担保为银行或担保公司出具的保 函。 11 建设单位无拖欠工程款情形 的承诺书 1 原件 样式在白云信息网下载，盖建设单位公章。 12 工人工资支付专用账户开立 凭证 复印件（核 对原件） 到广州市内的商业银行办理 13 其他资料 1 复印件（核 对原件） 1.印花税凭证（电子或纸质税票，含建设、施 工单位）；2.建筑施工企业工人工资保证金存储 凭证；3广州市城市基础设施配套缴费证明书； 4.建设项目工伤保险缴费凭证（电子或纸质税 票）；5.安全生产责任