房屋建筑工程与政工程.docx

房屋建筑工程与市政工程 初步设计审批业务手册 TOC \o 1-5 \h \z 一、 受理范围 1 二、 适用对象 2 三、 办理依据 2 四、 实施机构 2 五、 许可人员 3 六、 批准条件 3 （一）予以认定的条件 3 取得建设项目批准、核准或者备案文件； 3 取得建设用地规划许可证； 3 取得建设工程规划许可证； 3 完成勘察设计招投标； 3 房屋建筑和和市政工程建设项目初步设计 （含概算）由有相应资质的单位编制 完成； 3 （二）不予认定的情形 3 未取得建设项目批准、核准或者备案文件； 3 未取得建设用地规划许可证； 3 未取得建设工程规划许可证； 3 未完成勘察设计招投标； 3 未完成房屋建筑和和市政工程建设项目初步设计（含概算）的编制； ......3 法律法规规定不得批准的其他情况 4 七、 申请材料 4 八、 办理时限 5 九、 许可收费 5 十一、共同许可和前置许可 5 （一） 共同许可 5 （二） 前置许可 6 十二、中介服务要求 6 十三、指定培训 7 十四、资质资格 7 十五、许可办理 7 （一） 申请 7 收件 7 登记 7 收件凭证 7 为申请人提供的帮助 8 （二） 受理 8 受理审核 8 补正补齐材料 8 受理决定 8 （三） 审查 9 （四） 决定前公开 11 （五） 决定 11 （六） 许可决定及送达方式 11 证件制作 11 证件送达 11 （七） 决定公开 12 十六、许可服务 12 （一） 预约 12 （二） 许可咨询 12 窗口咨询 12 电话咨询 12 网上咨询 13 （三） 进程查询 13 窗口查询 13 电话查询 13 十七、事中事后监管 13 （一） 现场检查与书面检查相结合 13 检查依据 13 岗位职责和权限分工 13 检查承担机构 14 检查人员条件 14 检查对象确定标准 14 适用情形 14 组织检查人员（组） 14 检查时间 14 检查程序 14 （二） 诚信档案 14 十八、投诉举报 14 （一） 投诉方式 15 （二） 结果处理 15 附件2表单及文书参考范本 17 附件3怒7工州房屋建筑工程和市政工程初步设计审查申报表 23 附件4专家意见表 24 本业务手册根据〈〈中华人民共和国行政许可法》 〈〈云南省建设工 程勘察设计管理条例》〈〈云南省建设工程造价管理条例》〈〈云南省城市 建设管理条例》〈〈云南省建设工程抗震设防管理条例》及有关规定要 求编写，主要包括受理范围、适用对象、办理依据、实施机关、许可 人员、批准条件、申请材料、办结时限、许可收费、许可证件、共同 许可与前置许可、中介服务要求、指定培训、资质资格、许可办理、 许可服务、事中事后监管、投诉举报等十八个方面内容，并附有审批 流程示意图、事项许可相关文书、表格以及许可证样本等，是云南省 办理房屋建筑工程与市政工程初步设计审批的规范性文件。 各审批机 关工作人员须严格按照本手册的要求，标准化、规范化实施审批服务 活动。 该手册可根据法律法规“立、改、废”情况和国家、省关于“放 管服”改革的要求进行适时修订。 由于编写时间仓促，手册内容难免有不足之处，各地在实施审批 活动时，可及时向编写机构进行反馈。 本手册由怒江州住房和城乡建设局于 2018年11月首次发布，由 怒江州住房和城乡建设局勘察设计科、城乡建设科负责编写和解释。 主要编写人员：郭知惠 和志华 审核审查人员：李文生 杨镒光 房屋建筑工程与市政工程初步设计审批业务手册 一、受理范围 本行政审批适用怒江州行政区域内房屋建筑工程与市 政工程初步设计审批。 州级受理范围：中型（含中型）以下建设项目的房屋建 筑工程与市政工程。 县市级受理范围：小型建筑（单体建筑面积 5000平 方米及以下）和市政工程项目的初步设计由县建设行政主管 部门组织审批。 其中，涉及国家投资和财政预算资金安排的项目由建 设行政主管部门会同政府投资主管部门审批，按审批核准同 级同权划分。 工程规模划分请参照《工程设计资质标准》执行。 （一）符合下列条件之一的单位或个人可以提出申请 建设项目已取得发展改革部门批准的立项批文或备 案、核准文件；城乡规划主管部门出具的建设用地规划许可 证和工程规划许可证，或建设项目设计规划方案审查同意意 见；已取得国土资源主管部门出具的土地证。 房屋建筑和市政工程建设项目初步设计（含概算）由 有相应资质的单位编制完成。 符合发改委等政府相关部门批准或核准备案；文件批 复规模、功能、工艺、投资等内容齐备；符合经审查通过的 规划方案设计；涉及环保、文物保护、风景名胜等特殊要求 的项目