绿农公司100座节能日光温室项目可行性研究报告可行性研究报告.docxVIP

PAGE PAGE # PAGE PAGE # 第一章项目综述 项目背景 设施农业具有节水、聚能、高产、高效、稳定、便利的特点, 易被广大农民接受，适应现阶段农村发展实际，是农业现代化的 重要标志。为巩固和扩大自治区设施农业发展，进一步提升设施 农业发展水平和质量，使设施农业尽快成为促进全自治区农业农 村经济发展和农民增收的重要产业，推进社会主义新农村建设， 2006年自治区人民政府颁发了“关于加快设施农业发展的意见”, 提出按照“规模调大，结构调佳，品种调优，效益调高”的总体 思路，以提高设施农业综合生产能力为冃标，合理布局，增加投 入，加快发展以日光节能温室为重点，大中小拱棚相结合的设施 建设，扩大设施农业生产规模；以科技进步，提高农民的生产技 术和经营管理水平为支撑，提高设施农业产出率和效益；以市场 需求为导向，丰富设施农产品种类，优化品种结构；以实施设施 农业规模化、标准化生产为前提，打造安全、优质、绿色、有机 的设施农产品名优品牌；以加快服务体系和产地专业批发市场建 设为载体，努力开拓国内外市场，促进设施农业可持续发展。目 标任务是到2010年全区设施农业总面积达到100万亩，设施农业 平均亩产值达到8000元，亩纯收入5000元，全区农民通过设施农 业人均收入达到500元。重点推进南疆区域、东疆区域、天山北 坡、伊犁河谷、塔额盆地及其他逆温带地区设施农业快速发展。 南疆区域以生产反季节蔬菜、瓜果为重点；东疆区域以生产反季 节西甜瓜、葡萄为重点；天山北坡以生产反季节蔬菜、食用菌、 花卉、特稀菜为重点；伊犁河谷、塔额盆地以发展出口蔬菜基地 为重点；其他地方因地制宜地确定发展重点和发展规模。 克拉玛依市发展设施农业不仅有丰富的光热资源，而且有广 阔的市场空间。设施农业的发展对丰富克拉玛依市菜篮子供应、 发展高效农业、增加企业收入等都起到了重要作用。但克拉玛依 市发展设施农业的资源优势还未得到充分发挥，市场空间也未能 充分拓展，发展潜力很大。 克拉玛依市农业“计五”规划纲要提出，结合家实施“无 克拉玛依市农业“计 五”规划纲要提出，结合 家实施“无 公害食品行动计划”，克拉玛依市计划在在农业综合开发区、小 拐乡、乌尔禾乡建成1万亩集名、优、特及新技术为一体的绿色、 有机瓜果蔬菜种植生产基地。推广农产品标准化生产技术、大棚 种植及配套栽培技术；提高瓜果、蔬菜产品的品质和均衡供应能 力，生产高档、特色、生态瓜果蔬菜和脱水蔬菜，形成早屮晚熟 相配套的生产供应格局。 1?2工程建设地点 克拉玛依市农业综合开发区绿农生态开发有限公司7 — 10 号条田C 仁3项目建设主要内容及建设期 1、 新建口光节能温室100座，建筑面积300亩; 2、 灌溉输水管道及配套设施4.0公里； 3、 架设输电电缆4.0公里及配套电力设施建设; 4、 2.0公里交通道路建设； 5、 卷帘机及配套设备100台； 温室设计方案采用以适宜当地、科学合理、技术成熟的无立 柱钢架式口光节能温室。 PAGE PAGE # 项FI建设期：计划2010年完成全部投资。 1?4工程管理 由克拉玛依市绿农生态开发有限公司负责工程管理。 5投资结构与资金来源 项目总投资731万元，其中：建设投资612万元，占总投资 的84%；设备投资110万元，占总投资的15%；其他投资（科技 培训、前期工作费）9万元，占总投资的1%。 1、 新建日光节能温室100座，投资550万元； 2、 灌溉输水管道及配套设施2公里，投资28万元； 3、 架设输电电缆2公里及配套设施建设，投资20万元； 4、 1公里道路建设，投资14万元； 5、 卷帘机及配套设备100套 投资110万元； 6、 科技培训，投资4. 8万元； 7、 前期工作费4.2万元； 资金来源：项目建设总投资731万元，其屮克拉玛依市现代 农业发展资金300万元，占总投资41.03%；企业自筹资金431 万元，占总投资58.97%。 1.6项目效益 III 本项目计算期（10年），正常年可分配利润90.43万元；项 日所得财务净现值（，二10%） 129. 36万元，财务内部收益率 18.73%,项目投资回收期6.14年，经济评价满足项目建设的要 求C 1.6.2社会效益 本项目能充分利用当地丰富的自然资源和技术力量，就地转 化增值对促进地方特色经济、优质高效农业和菜篮子工程的发展 有着重要的作用。项目投产后，可直接解决300人就业安排，间 接带动约100人的就业，还可以带动农业开发区优质高效设施蔬 菜产业的发展。通过“公司+种植户”订单农业运作模式，对增 加农民收入、稳定农业生产以及调整产业结构都有着十分重要的 意义。 1.6.3生态效益 300亩优质高效设施蔬菜生产基地建设，采用无害化生产标