滨海旅游区商业及写字楼工程设计方案.docxVIP

PAGE PAGE # 滨海旅游区商业及写字楼工程设计方案 第一章工程概况 一、 建设概况 ⑴工程名称：滨海旅游区商业及写字楼（欧风国际）工程项目； ⑵建设地点：天津市汉沽区天津滨海旅游区起步区中央大道以东； ⑶建设规模：五地块总建筑面积 42508平方米（其中：地上41508平方米、地下1000 平方米），六地块总建筑面积43991平方米（其中：地上42888平方米、地下1103平方米）； ⑷结构形式：办公楼为现浇钢筋混凝土框架 -剪力墙结构，商业楼为现浇钢筋混凝土 框架结构； ⑸层数：五地块办公楼地下一层，地上 14层，商业楼地上3?4层，六地块办公楼地 下一层，地上16层，商业楼地上3?4层； ⑹工期目标：2011年9月1日开工，2012年10月15日竣工； ⑺质量目标：争创“海河杯” ⑻施工范围：建设单位所发图纸及工程量清单全部内容。包括：桩基工程、土建工程、 内外檐装修工程、给排水及采暖工程、电气工程、消防工程、电梯工程、弱电工程、空调 工程等，弱电工程中有线电视、综合布线、广播系统等只做预留预埋及管内穿带丝，做好 封口保护。 二、 设计概况 ⑴建筑设计：本工程位于天津市汉沽区天津滨海旅游区起步区中央大道以东。包括商 业及写字楼，商业楼为现浇钢筋混凝土框架结构，办公楼为现浇钢筋混凝土框架 -剪力墙 结构。两地块总建筑面积共86499平方米，室内外高差为0.30米