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房屋租赁合同
出租方(以下简称甲方):
_____
承租方(以下简称乙方):
_____
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条
房屋基本情况。
甲方房屋 (以下简称该房屋)
坐落于
;共
层 第
层。
第二条
房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条
租赁期限。
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条
租金。
该房屋月租金为(人民币大写)
千
百
拾元整。
租赁期间, 如遇到国家有关政策调整,
则按新政策规定调整租金标准;
除此之外,
出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条
付款方式。
乙方按
支付租金给甲方。
第六条
交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起
日内,将该房屋交付给乙方。
第七条
甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充
协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。
交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲
方负责赔偿。
第八条
维修养护责任。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,
由乙方承担并责
任赔偿损失。
租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当
地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条
关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:
1.水、电费;
2.煤气费;
以下费用由甲方支付:
.供暖费;
.物业管理费;
第十条 房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)
作为押金。
第十一条 租赁期满。
、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;第十二条 违约责任。
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳
三个月租金作为违约金。
第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。第十四条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协
议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十六条 其他约定
(一)出租方为已提供物品如下:
( 1 )
( 2 )
( 3 )
( 4 )
(二)当前的水、电等表状况:
( 1 )水表现为: 度;( 2 )电表现为: 度;( 3 )煤气表现为: 度。
第十七条 本合同在履行中发生争议, 由甲、 乙双方协商解决。 协商不成时, 甲、
乙双方可向人民法院起诉。
第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一
份,具有同等效力。
甲方(签章):_____
电话:
乙方(签章):_____
电话:
账号:
___年___月___日
___年___月___日
表格说明 (使用时删除):
1、 该表格主要用途包含不局限于学校、公司企业、事业单位、政府机构,主要针对对象为白领、学生、教师、律师、公务员、医生、工厂办公人员、单位行政人员等。
2、 表格应当根据时机用途及需要进行适当的调整,该表格作为使用模板参考使用。
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《合同条件》是根据 《中华人民共和国合同法》 ,对双方权利义务作出的约定,除双方协商同意对其中的某些条款作出修改、补充或取消外,都必须严格履行。
《协议条款》是按《合同条件》的顺序拟定的,主要是为《合同条件》的修改、补充提供一个协议的格式。双方针对工实际情况,把对《合同条件》的修改、补充和对某些条款不
予采用的一致意见按《协议条款》的格式形成协议。 《合同条件》和《协议条款》是双方统一意愿的体现,成为合同文件的组成部分。
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