项目土建安装工程施工合同(协议书部分）.docx

项目土建安装工程施工合同（协议书部 分） 项目土建安装工程施工合同 第一部分 协议书 发包人（全称）：XX置业有限公司 承包人（全称）：浙江XX建设集团有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑 法》及其他有关法律、行zd规，遵循平等、自愿、公平和诚 实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本 合同。 一、工程概况 工程名称： XX储出【XX】92#（XX路项目）工程 工程地点： XX区XX路 工程内容：所提供施工图范围内的建安工程（发包人另行 单独发包工程除外） 工程立项批准文号: 资金: 自筹 二、 工程承包范围 承包范围：所提供施工图范围内的建安工程（发包人另行 单独发包工程除外） 三、 合同工期 开工日期：暂定 年 月 日（具体以招标人发出的中标通知书为准） 竣工日期： 合同工期总日历天数900天。（含精装修配合工期） 以上工期已充分考虑可能岀现各种形式的下雨、下雪、冰 雹、台风、高温天气、停水、停电、节假日、扰民和民扰、道 路施工影响等不利因素。 四、 质量标准 工程质量标准：确保“西湖杯”、达到xx集团精品工程 银奖标准。 五、 合同价款 金额（大写）：工程暂定合同总价 约XX亿元 （人民币） Y: xx 元 最终已审定结算造价为准。 六、组成合同的文 组成本合同的文包括： 1、 本合同补充条款 2、 协议书 3、 中标通知书 4、 投标书及其附 、本合同专用条款 6、 本合同通用条款 7、 标准、规范及有关技术文 8、 图纸 9、 工程量清单 10、 工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文视为本合同的 组成部分。 七、 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条 款》中分别赋予它们的定义相同。 八、 承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并 在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、 发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付 合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点： 本合同双方约定双方签字、盖章并提交履约保证金后生效。 发包人：（公章） 承包人：（公章） 住 所： 住 所： 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 电 话: 话： 传 真： 传 真： 开户银行: 开户银行: 帐 号： 帐 号： 邮政编码: 邮政编码： 第二部分 通用条款 一、词语定义及合同文 词语定义 下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定 义： 1.1通用条款：是根据法律、行zd规规定及建设工程施 工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。 1.2专用条款：是发包人与承包人根据法律、行zd规规 定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通 用条款的具体化、补充或修改。 1.3发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格 和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继 承人。 1.4承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工 程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继 承人。 1 ?项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管 理和合同履行的代表。 1.6设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相 应工程设计资质等级证书的单位。 1.7监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相 应工程监理资质等级证书的单位。 8工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发 包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承 包人在专用条款中约定。 1.9工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人 民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。 1. 10工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围 内的工程。 1.11合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包 人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承 担质量保修责任的款项。 1.12追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同 价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合 同价款。 1.13费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或 承包人承担的经济支出。 1.14工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历 天数（包括法定节假日）计算的承包天数。 1.1开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人 开始施工的绝对或相对的日期。 1.16竣工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包 人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。 1.17图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人 批准，满足承包人施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关 资料）。 1.18施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所 以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。 1.19书面形式：指合同书、信和数据电