商铺租房标准合同模板（协议范本）模板范本一.docVIP

商铺租赁合同 出租方 ( 以下称甲方 ) ： 承租方 ( 以下称乙方 ) ： 甲方同意将自己的商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议： 一、 房屋地址 启航佳苑小区 A 区 12 号楼底商，建筑面积 97 平方房屋结构框架，层数 1。 甲方出租的商铺坐落于启航时代广场商业街。 二、 租赁期限 1、双方商定房屋租期为 5 年，自 2017 年 2 月 1 日起至 2022 年 1 月 31 日止。 2、甲方给予乙方 50 天免租。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的 ; 2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的 ; 3、承租方拖欠租金累计达 30 天的，并赔偿违约金 5 万元 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。 四、 租金及交纳方式 1、每年租金为人民币 98940 元 大写：玖万捌仟玖佰肆拾元整 ：前三年租金不变，后两年在 原租金基础上递增百分之六。 2、承租方以现金形式向出租方支付租金 , 租金定为每年支付一次， 并必须提前一个月时间， 于每年的 1 月 1 日前交至出租方。 3、 乙方须向甲方缴纳房屋保证金 5000 元。 4、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实