厂房出售买卖标准合同.docxVIP

--------------------------------------------------------------- 范文最新推荐 ------------------------------------------------------ 厂房出售买卖合同 买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意 思表示一致就可以成立， 不以一方交付标的物为合同的成立要件， 当 事人交付标的物属于履行合同。以下是小编整理的厂房出售买卖合 同，欢迎参考阅读。 厂房出售买卖合同范文一 卖 方 ( 以 下 简 称 甲 方 ) ： _________________________________________买方 ( 以下简称乙 方) ：_________________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》 的有关规定， 甲、乙双方遵循自愿、 公平和诚实信用的原则， 经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用 配套场地达成如下协议，以资共同遵守。 一、 基本情况： 1 、 乙 方 购 买 甲 方 坐 落 在 _________市 _______________区 ( 县 )_____________ 路 _________弄 ( 新 村 )______________ 支 弄 _____________号 ________ 号 厂 房 ______ 层 ， 厂 房 建 筑 面 积 _____________平方米，并配套场地 ______________平方米，按房产 证为准。 2 、 土地使用权限为 _______年，自 _______年_____月 _____日到 _______年_____月___日止，实际年限按产权证。 1/30 3 、 厂房区域东侧在 _______米内、南侧到 _________米内、西侧到 _________米内、北侧到 __________米内。 二、 厂房价格及其它费用： 1 、 厂房价格每平方米人民币 ______________________元( 大写 ) ， 总价 ( 含人民币土地价格 ) 人民币 _______________________________ 元(大写)。 2、 乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币 ___________________元( 大写 ) 。 三、 付款方式、期限及交房期： 1、 厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币 ________________万元 ( 大写 ) 。 (1)________ 年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格 后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币 __________________万元 ( 大写 ); 其余房款应在甲方办妥相关产权交易后 ( 以产权交易中心核发产权证之日为准 )6 日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。 3 、 以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按 银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款， 甲方有权终止合同， 并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的 10%计; 若甲方不能办理土地、 房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方， 则售房合同无效， 甲方无条件全额退还乙方所有的购房款， 并按厂房 和土地总价 10%支付给乙方作为违约金。 --------------------------------------------------------------- 范文最新推荐 ------------------------------------------------------ 四、其他规定： 1 、 甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办 理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。 2 、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通 知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。 3 、 厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未 经有关部门同意， 不得擅自搭建简易棚及房屋， 甲方须协助乙方办理 搭建秘备的简易棚手续。 4 、 乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高噪音、高 用电量的项目。 5 、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守 管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。 6 、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助 办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。 7 、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律 效力。 8 、 甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房， 甲方无权干涉。 9 、 本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。 五、 本合同主体及责任：