对于开展居民小区物业学习管理专项整治工作情况总结计划.docxVIP

关于开展居民小区物业管理专项整治工作情况总结 一、 根据文件要求，我街道需要做以下几部分工作 1、进一步优化房产证办理流程，积极配合市房管办等部门按时限要求办理房产证。 2、积极配合物业办等相关部门，对存在不具备资质标准或无资质、借资质经营的物业公司等问题，进行及时反映、上报，做好物业公司管理的协调、配合工作。 3、组织引导辖区内各物业公司认真学习《诸城市住宅物业服务收费管理实施细则》、《诸城市普通住宅前期物业服务收费基准价格》、《诸城市普通住宅前期物业服务等级及内容》，积极引导业主和物业服务公司通过合同明确双方权利、义务。 二、 目前已经完成如下工作 1、对现有已成立业主委员会的小区，积极指导业主委员会发挥作用，促进了物 业服务水平的提高，对符合条件、想成立业主委员会的物业管理区域进行了积极的引导组建，逐步实现小区全覆盖。 2、对无物业公司管理的小区进行了规范管理。对怡秀园小区进行规范试点，由 曹家庄居民委员会进行管理；永胜花园小区引进诸城市宝龙物业管理有限公司进行管理；组织引导陶瓷厂家属院的居民成立了业主委员会，并聘请了诸城市祥瑞物业责任有限公司对小区进行了有效规范管理。 三、尚未完成的工作 1、进一步优化房产证、土地证办理流程，加强协调调度，确保双证办理及时有 序。 2、抓好业主委员会组建工作，逐步实现辖区内居民小区全覆盖继续引导符合条 件的物业管理区域进行组建，并指导其发