饭店租赁标准合同模板（协议范本）模板协议范本（合同模板（协议范本））.docVIP

饭店租赁合同协议 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 甲方将 _______饭店出租于乙方经营，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，本 着平等自愿、互惠互利的原则，经双方协商达成如下协议： 一、饭店概况： 该饭店位于 ______市 _____路 ____号，两层小楼，房屋六间。产权归 ______所有。 二、租赁期限： 租期一年，自 XX年 __月__日至 XX年 ___月___日。 三、租赁费用及付款方式： 全年租赁费人民币壹万五仟元整（￥ 15000），款项分两次支付。第一次付款 7500 元， 本合同签订之日一次付清；第二次付款 7500 元， XX年 4 月中旬一次付清。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。 四、双方责任： （一）乙方责任： 1）保证饭店房屋及室内设施、 家具用具等完好， 如有损坏照价赔偿 （后附实物清单） 。 2）乙方如需对房屋进行装修、改造，应先征求甲方同意，合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施。 3）该饭店只限乙方本人经营使用，不得转包第三方。 4）乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业。乙方如想开展其他经营业务要先征求甲 方同意。 5）合法经营，承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。 6）自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费、电话费等一切费用均由乙方承担，并按期支付其费用。 （二）甲方责任： 1）该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。 2）负责协调和处理该饭店与甲方所在单位的关系，保证甲方单位不干涉乙方的正常经营活动，协助乙方催收甲方所在单位的经营债权。 3）合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权力。五、违约责任： 甲乙双方应认真履行合同， 如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之， 并 向对方支付违约金 XX元。 六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方协商解决。 七、本合同自签订之日起生效。 甲 方 乙 方 名称（章）： 名称（章）： 联系地址： 联系地址： 统一社会信用代码 / 身份证号： 统一社会信用代码 / 身份证号： 法定代理人： 法定代理人： 委托代理人： 委托代理人： 邮政编码： 邮政编码： 电话： 电话： 传真： 传真： 合同说明（签约时删除）： 1、各方在签订合同时，统一参考使用本书所列相应示范文本，结合所签合同的具体情 况对合同相关内容和条款进行修改完善。 严格禁止不经审查使用对方提供的权利义务关系不平等的格式文本。本书没有列入的合同范本，可以参照类似合同范本拟定文本，或者以本说明附件《合同格式示范文本》为基础拟定文本。另外，按照范本拟定合同后，仍须履行法律审核程序。 2、合同条款应当完整，至少应当包含当事人的法定名称或者姓名和住所、合同标的、数量、质量标准、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、保密、违约责任、解决争议 方法以及双方认为需要约定的其他条款。 3、合理判断业务地位，争取最优合同条款。各单位在起草、审核合同时，首先应当权 衡己方在该项业务中所处的地位强弱， 对于我方处于弱势地位的业务， 应当尽可能争取符合行业惯例的较为公平合理的条款， 对于我方处于强势地位的业务， 应尽可能从维护公司利益角度出发争取最有利于公司的合同条款。 4、违约责任条款应当合理设置责任限额。无论我方作为履行主要义务一方还是承担付 款义务一方， 都应当对我方可能承担的违约责任设置明确的最高限额， 以避免因我方违约被追究巨额的违约金。