最新屋面施工方案(老旧小区改造项目).docxVIP

.编制依据 序号 名称 编号 1 科技部公主坟小区综合整治项目（B区）施工 图纸 2 《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB-50411-2007 3 《建筑工程饰面砖粘结强度栓验》 JGJ110-2008 4 《外墙外保温工程技术规程》 : JGJ144-2004 5 《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2012 6 《屋面工程技术规范》 GB50345-2004 7 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 8 《弹性体改性沥青防水卷材》 GB18242-2000 9 《既有居住建筑节能改造技术规程》 DB11/383-2006 10 《硬泡聚氨脂保温防水工程技术规程》 JGJ50404-2004 11 《建设工程施工现场供用电安全规范》 GB50194-2002 12 《北京市老旧小区综合改造外墙外保温施工 技术导则》 （复合硬泡聚氨脂板做法） 二、工程概况 1、总体概况 1 工程名称 科技部公主坟小区综合整治项目（B区） 2 工程区域 海淀区柳林馆南里科技部公主坟小区：1#楼、甲8# 楼、10#楼、11#楼、12#楼、13# 楼、13#配 楼、14# 楼、15#楼、16#楼、西区变电所、居委会与供热站 用房、中区配电室与泵房、维修业务平房； 3 建设单位 科学技术部机关服务中心 4 监理单位 北京鸿厦基建工程监理有限公司 5 设计单位 中国电子工程设计院 6 施工总承包单位 北京万兴建筑集团有限公司 7 合同承包范围 施工图及清单的全部项目（节能改造及环境整治） 8 工期要求 工期309日历天， 计划开工日期为2015年6月20日 计划竣工日期为2016年4月23日 2015年11月30日前完成除绿化以外的所有综合整 治工作。 9 合同目标 质量目标：合格 达到“北京市绿色文明施工”标准 2、屋面工程做法 项目 部位 施工内容 1 屋面保温 憎水膨胀砂浆 2 屋面防水 3+3厚SBS自粘型玻纤胎改性沥青防水卷材（最上一层防水 卷材为自粘型带矿胶面玻纤胎改性沥青防水卷材） 三、施工准备 1施工准备 （1） 技术交底：根据施工图纸、现场情况，向现场做技术交底。 （2） 组织技术人员看图，召开图纸讨论会，使问题充分暴露，登记后再邀请设 计单位、监理单位、建设单位进行图纸会审，填写图纸会审记录，办理好签认手续。 （3） 认真贯彻技术管理制度和岗位责任制，认真学习有关施工的规程、规范、 标准、工艺标准，并准备齐全分发给项目部有关人员。 （4） 现状尺寸复核 复核现状建筑尺寸，结构断面，调查现状与原始资料相符合的程度、施工质量和 维护状况，发现相关的缺陷。 （5） 审核图纸，提出主要材料用量计划。根据施工进度计划安排，制定主要材 料、半成品及设备进场时间计划。 2、材料准备 为确保工程质量，对材料严格控制。 四、施工部署 装修施工任务重点控制各工种施工交叉点及施工节奏，做到有张有弛，有条 不紊，保证各工种按进度计划完成各分项工程。 组织工程技术人员和施工人员进行图纸会审，与实地考察结合，将存在问题 逐个列出，然后再进行详细的计划施工步骤和顺序，做到施工前胸有成竹。 采取空间占满、均衡有节奏施工、尽可能为后续施工留有余地的原则，保证 工程按总进度计划完成。 深入贯彻“方案先行，样板引路”的方针，完毕后请设计、监理、管理公司 对其评议，对验收合格后，方可开始全面施工。 五、施工工艺 本施工区域各栋号的屋面改造除（甲 8#楼、14#楼、15#楼、16#楼）距离女儿 墙1米范围之内需剔除原有防水层及保温层至找坡层，重新做找平层、保温层、防 水层，其余各楼号及（甲8#楼、14#楼、15#楼、16#楼）在原有防水基层上重做找 平层、保温层、屋面防水层改造施工。 施工顺序：基层清理一管根固定一找平层一保温层一找平层一防水层 （一）、施工前准备 1、 认真核对屋面作法图中的分水线、集水线、雨水斗及雨水口位置。 2、 弹出水平标高控制线，非上人屋面部分为 500线。 3、 由水电专业配合，按屋面图分别弹放分水线、集水线，并注明流水方向；分 别计算出各关键点的找坡厚度标高，由技术室给出统一标高。 4、 技术人员对测量所弹放的各种控制线进行复核。 5、 雨水口、雨水斗的安装 （1）、按照原设计图纸上给定的雨水斗的位置， 检查在结构施工时留下的洞口 位置，在安装前，需将洞口边缘的混凝土剔凿干净，露出混凝土中的钢筋，并找好 雨水斗位置，核对标高，用2? 12钢筋架固，支好底托，并将钢筋与混凝土中的钢 筋点焊上。 （2）、划线：加工时，用钢针划出标点，截出样板，成形两节试装。 落水管安装 安装顺序为由上往下，先在水落口处吊线坠弹出雨水管沿墙的位置线，根据雨 水管每节长度，预量出固定卡位置，间距为 1200mm设在下面一节管的上端，卧卡