施工合同(封皮-9页)剖析.docxVIP

编号： 深圳市小型（家庭）装饰工程 施工合同 工程名称： 工程地点： 建设方： 施工方： 深圳市建设局印制 深圳市工商行政管理局监制 装饰工程施工合同 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 按照《中华人民共和国合同法》建设部《建筑装饰装修管理规定》和深圳市 政府《深圳市家庭居室装饰管理规定》，结合本工程具体情况，双方达成如下协 议。 第1条工程概况 1.1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包范围： 4、承包方式： 年 月 日开工，丁 年 月 日竣工5、工期： 天,本工程自 年 月 日开工，丁 年 月 日竣工 6、工程质量： 7、合同价款（人民币大写） 第2条甲方工作 1、开工前 天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明 份, 并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，消除影响施工的障碍物。 对 只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所 需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申 请、批件等手续。 2、指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、 进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 3、委托 监理公司进行工程监理，监理公 司任命 址理工程师。其职责在监理合同中应明确，并将合同副 本交乙方 份。 4、负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏， 并承担相应费用。 5、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批 手续。 6、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。 第3条 乙方工作 1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计 划，交甲方审定。 2、指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保 质、保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格 按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收， 编制工 程结算。 4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工 现场周围建筑物、设备管线等不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾活运等工作， 处理好由丁施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。 5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种 设备管线。 6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 第4条 关于工期的约定 1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因 赶工采取的措施费用。 2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。 3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响， 导致停工8小时以上（一周内累计计算）。工期相应顺延。 第5条 关于工程质量及验收的约定 1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规 范》（JGJ73-91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》 （GBJ300-88）等国家 制定的施工及验收规范为国家评定验收标准。 2、本工程质量应达到国家质量评定 标准。 3、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间丁程的检查与验收手续。甲方不按 时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予以承认。 若甲方要 求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造 成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予 顺延。 4、由丁甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲 方承担，工期顺延。 5. 5、由丁乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。 5. 6、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知 日内组织 验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知 乙方，另定验收日期 第6条关于工程价款及结算的约定 1、双方商定本合同价款采用第 种: 固定价格。 固定价格加 ％包干风险系数计算。包干风险包括 内 容。 可调价格：按照深圳市有关工程计价规定计算造价， 并按有关规定进行调 整和竣工结算。 2、本合同生效后，甲方分 次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时 一次结清。 拨款分 次进行 拨款 % 金 额 3、工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到 上述资料 天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在 天内，结活 尾款。 第7条关于材料供应的约定 1、本工程甲方负责采购供应的材料、设备(见附表一)，应为符合设计要求 的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续 移交给乙方，由乙方承担运