顺德商品房买卖合同.pdf

篇一：顺德区商品房买卖合同 ( 现售 ) 商 品 房 买 卖 合 同（现售） ( 合同编号： ) 正 本 二 οο八年九月版 单元编号：商品房买卖合同说明 1、本合同文本为示范文本，也可以作为签约文本。签约之前，出卖人应向买受人明示《商品 房销售管理办法》 ；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》 。买受人应仔细 阅读本合同内容，对合同条款及专业名词理解不一致的，可向佛山市顺德区土地房产交易中 心咨询。 2 、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 本合同所称现房是指已 办理竣工验收备案的商品房，本合同所称预售商品房是指正在建设中的商品房。 3 、□中内容为并列的选择项，须根据实际情况选择√。 4 、为体现合同双方自愿原则， 本合同文本中相关条款后都有空白横线， 供双方自行约定或补 充约定。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。本合同必须经网上 销售系统打印，打印后手写修改无效，复印文本无效。 5 、签订本合同时， 出卖人应向买受人出示本合同提及的出卖人有关证书、 证明文件和物业管 理规定；买受人的身份由出卖人核实。 用于境外销售或买受人是境外法人 （组织）、自然人的， 在签订本合同后必须办理合同公证，方能申请办理房地产权登记手续。 7 、本合同条款由佛山市顺德区建设局负责解释。 本合同版本由 2008 年 4 月 1 日起开始使用。 商 品 房 买 卖 合 同 合同双方当事人 甲方 （出卖人）: 注册地址 : 营业执照注册号 : 企业资质证书号 : 法定代表人 : 联系电话 : 委托代理人 : 联系电话 : 地址 : 委托代理机构 : 注册地址 : 营业执照注册号 : 法定代表人联 系电话 乙方（买受人） : 【权属人】姓名（或名称） : 国籍 : 证件名称 : 证件号码 : 地址 : 联系电话 : 【共有人】姓名 : 国籍 : 证件名称 : 证件号码 : 【共有人】姓名 : 国籍 : 证件名称 : 证件号码 : 【共有人】姓名 : 国籍 : 证件名称 : 证件号码 : 【共有人】姓名 : 国籍 : 证件名称 : 证件号码 : 【共有人】姓名 : 国籍 : 证件名称 : 证件号码 : 【委托代理人】 【法定监护人】 姓名 : 国籍 : 地址 : 联系电话 : 根据国家和省法律、 法规及有关 规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下 协议： 第一条 项目建设依据 甲方以出让方式取得位于顺德区 的地块的土地使用权。 土地使用权证号为顺府国用 （ ）字 第 号，国有土地使用权出让合同为顺国出让（ ）字第 号。 土地证记载面积为平方米。 地块规划用途为 ，土地使用权年限： 甲方经批准在上述地块上建设商品房， 经顺德区地名管 理部门批准命名为。建设工程规划许可证号为 ，建设工程施工许可证号为 。 第二条 商品房销售依据 乙方向甲方购买的商品房为现房， 已办理权属登记， 并领取□商品房权属证明书 / □房地产权 证/ ，证号为： 。 第三条 乙方所购商品房的基本情况 该幢商品房的主要用途为 ，属 结构，建筑层数为地上层，地下层。乙方所购商品房（以下 简称该商品房） 为该项目的单元， 所购商品房的用途为 ，本楼层高度 米。该商品房封闭式 阳台个，非封闭式阳台个。商业用房的使用要求必须符合规划设计条件的要求。该商品房的 套内建筑面积