集体土地转国有土地的程序知识汇总.pptVIP

? 一、怎么变成国有建设用地 ? 二、怎么开发国有建设用地 国有建设用地 ：商服用地、工矿仓储用地、公共设施用地、公共建筑用地、公共设施用地、 住宅用地、交通运输用地、水利设施用地、特殊用地 国有农业用地 ：我国宪法和法律规定，森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于 国家所有，但法律规定属于集体所有的除外。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的 土地，属于国家所有 集体农业用地 ：包括耕地、园地、林地、牧草地、其他农用地（包括畜禽饲养地、设施农业 用地、农村道路、坑塘水面、养殖水面、可调整养殖水面、农田水利用地、田坎、晒谷场等） 集体建设用地 ：农村集体的建设用地，按照法律规定，可以分为宅基地、公益性公共设施用 地和经营性用地。不得用于商品房地产开发建设 农用地 集体土地 建设用地 建设用地 农用地 国有土地 如何转 集体用地转国有用地只有两种方式 一、怎么变成国有建设用地 怎么变成国有建设用地——土地征收 土地征收 集体建设用地转国有建设用地 集体农业地转国有建设用地 农用地转用时，同时批准征用土地，不需另行报批 直接进入土地征用流程 批准建设项目 向有批准权的县级以 上国土资源管理部门 提出建设用地申请 县级以上国土资源管 理部门受理 上报审批 组织实施 农用地转用的报批流程 符合土地规划 颁《选址意见书》 缴费 颁《建设项目用 地预审报告书》 拿着预审报告书 给各大部门