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物业工程部主任岗位职责 物业工程部主任岗位职责 任职资格 1.1 具有《中华人民共和国特种技术操作许可证》 1.2 熟练掌握电工基本原理。 1.3 具有较强的专业知识，全面了解住宅内各种设备的 基本原理。能够对下属进行技术指导。 1.4 基本了解国家有关电工操作规程与技术标准。 工作内容 2.1 全面管理工程部事务。 2.2 负责服务区域内设备设施的维修保养、督导和管理 工作。 2.3 负责突发性的设备故障处理与人员调度，并组织调 查设备事故原因，制订预防措施。 2.4 负责对设备保修单位维护保养工作的联系、协调、 监管及质量评定。 2.5 根据设备的特点制订或审核各类设备的年度、 季度、 月度、周预防性检修保养计划，并监督落实。 2.6 检查交接班情况、巡查情况，回访维修情况，并对 工作中存在的问题尽快提出处理意见，负责具体的技术性检 查。 2.7 配合其他部门开展工作，落实上级安排之临时性工 作。 2.8 定期对本部门员工进行有关设备设施的技术性培训 及安全知识培训。 2.9 负责有关工程技术标准，规格的审核，对工程的预 算等。 2.10 建立设备资料档案。