湖北自考建筑工程概预算的知识点.docxVIP

第一章建筑工程概预算综述（1） 计算过程通常分为四个阶段： ①项目规划或可行性研究阶段，准确度 士 30%;②工艺方案设计阶段，准确度可达士 15吟25%;③基本设计、 招标文件准备阶段，准确度士 5%④施工图设计阶段，能保证各分项 费用在工程预算限额内。 国际上的共同特征 ：①政府间接调控；②有章可循的计价依据；③采 用清单计价，委托咨询公司履行计价管理控制；④多渠道信息，政府 颁布多种价格指数，有关协会与咨询公司提供价格信息，社会享用； ⑤形成了限额设计与工程总、分包管理体制；施工承包商承担施工图 设计，能够充分发挥技术优势，降低施工成本；⑥诚信至上，合同 （FIDIC ）为本。 建设项目：是有一个设计任务书，按优化设计图纸施工，建设和营运中 有按公司法构建的独立法人组织机构，经济上实行独立核算，并且是 由一个或一个以上的单项工程组成的新增固资产投资项目的统称。 如 一个工厂、一条铁路、一所学校等，一个建设项目的工程造价可由编 制工程估算、设计总概算来确定。 单项工程：是能独立设计、独立施工，建成后能独立发挥生产能力或工 程效益的工程项目。 即由多个类似或性质相近或类同的单位工程（如 车间，或办公楼，或宿舍楼等）组成的工程项目，是建设项目的组成 部分。 单位工程是可独立设计，独立施工，但不能独立形成生产能力。 单位工程是单项工程的子系统。可以是一般土建、工业管道、电器照 明、卫