民事答辩状(律师范本).docxVIP

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2020-11-27 发布于天津
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民事答辩状(律师范本).docx

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答辩状答辩人:,，汉族，身份证号： , 住址：,电话：被答辩人：,，汉族，身份证号：, 住址：,电话：答辩人与被答辩人合同纠纷一案，现答辩如下：一、依据我国《担保法》第三十八条“ 抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同”的规定，答辩人在被告王强向原告所出具的借条上签字的行为不能认定答辩人与原告之间建立了抵押合同关系。二、答辩人刘建将自己所拥有的商铺产权证书复印件交给原告，该抵押行为没有到抵押登记机关登记，依据《担保法》四十一、四十二条规定，该抵押合同因为其没有履行抵押登记手续而无效。依据物权法第一白八十七条之规定，该商铺抵押应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立，既然本案没有抵押登记，抵押权就没有设立，所以，答辩人不应当承担担保责任。三、答辩人已经将抵押物商铺抵押给第三人，该抵押合同已经经过抵押登记而成立并生效，根据担保法及物权法的规定，第三人对抵押物商铺享有优先受偿权。依据用益物权的规定，物保人提供担保，以提供的物的价值范围为限，答辩人提供商铺作抵押，其物用价值以物为限，承担担保责任也以物的价值为限，所以，答辩人仅对对第三人承担担保责任。综上，答辩人不能对被答辩人承担担保责任，原告的诉讼请求没有法律依据，请求法庭依法驳回原告的诉讼请求。此致人民法院答辩人：年月曰