xxxxxx商场物业管理合同.pdf

Xxxxx 商场 物业管理合同 甲方： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 乙方： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx 商场物业管理合同 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称甲方） 根据有关法律法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，经双方协商一致，签订 本合同。 第一条 物业项目： 坐落位置： 四至：东至 ； 西至 ； 南至 ； 北至 。 第二条 合同期限：自 年 月 日至 年 月 日止。 第三条 双方权利与义务 （一）甲方权利 甲方有权利根据乙方物业管理工作的实行及各项规定执行的情况，就管理方面 提出合理化建议。 （二）甲方义务 1、甲方必须按时交纳空置房屋的物业管理服务费及各项费用，每月 日至 日到物业管理处领取《收费通知单》 ，并将各项费用以人民币形式交到物业管理处。 超过每月 日 时甲方仍没缴清各项费用，逾期一日甲方另行付给乙方 1%滞纳 金作为补偿费，由此造成的一切责任后果由甲方自行承担。 2、甲方无偿提供给乙方不低于 100 ㎡的物业管理办公用房。 3、 m 2 的网点房（产权属甲方） ，由乙方管理，所得收益归乙方所有。 4 、协助乙方开展各项活动。 五、乙方的权利义务 （一） 乙方权力 1 、制定 xxxxxx 商场物业管理收费标准， 按批准后的收费标准收取各项管理费用。 2 、乙方有权对无正当理由拒交物业管理费者按有关规定给予处理。 3 、商场营业房门口一律不得设置店外摊，保持店门口的整洁畅通，如租户违反 本规定，乙方责令限期整改，逾期不进行整改的，自超出整改通知之日起乙方有权参 照本营业房租金标志的 3 倍收取空间占用费，并采取强制措施。 4 、xxxxxx 商场公共部位（地上广场、下沉广场、中央天井等）由乙方统一管理， 收益归乙方所有。 （二）乙方义务 乙方有权履行物业管理职责义务，认真执行物业管理各项规定，做好公共部位的 消防、治安、环境保洁、水、电、空调等公用设施的管理维护工作，保证广场所有配 套设施的正常运转。 六、其他约定 1、 ； 2、 ； 3、 。 八、违约责任 （一）甲方违反上述约定，承担相应的管理责任。 （二）甲方逾期未交纳相应费用的，管理处发出《催款通知》限期缴纳，同时， 收款员亲自上门进行催收，由此发生的责任后果按有关部门制定的处罚措施执行。 （三）物业管理处将《催款通知单》发出后，租户过期仍不交纳费用，除进 行处罚外，乙方有权给予停水、停电处罚。重新开通需交纳开通费，按有关部门 标准收取，亦可诉诸法律解决。 本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，签字盖章后生效。 甲 方：xxxxxxxxxxxxx 乙 方： xxxxxxxxxx 法人代表人： 业 户（签字）： 委托代理人： 电 话： 电 话：