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某私人住宅施工建造建设方案
施工顺序
基础与主体施工时,由木工、钢筋工、混凝土工、架子工等组成混合作业队,从下向上 每层分两段流水施工;内装饰施工时,抹灰工、木工、油漆工分别组成专业队按墙面顶棚抹 灰、楼地面、门窗安装、油漆粉刷由上向下分层流水施工;屋面工程、外装饰、室外工程另 组织一条作业线,由混凝土工、抹灰工、油漆工、防水工分别组成专业作业对施工;安装工 程分别有管工、电工组成专业作业对施工。
施工机械
(A) 基础土方采用反铲挖掘机大开挖,灰土垫层用 15t压路机碾压。
(B) 楼板模板采用竹胶合板,其他模板采用组合钢模板。模板支撑采用扣减钢管架。
(C) 垂直运输采用一台塔式起重机和两台自升式门架。
(D) 脚手架;主体及内装修采用钢管扣件内架,外装修采用光管扣件吊脚手架。
(E) 混凝土采用预拌混凝土,泵送。
主要分部分项工程施工方法及技术措施
(1 )测量放线
)平面定位。根据建设单位提供的定位资料, 用矩形控制法建立本工程的平面测量控制
网,在根据平面测量控制网测设本工程各栋楼层的构件位置。
)高程测量。根据建设单位提供的高程标志及标高, 埋设两个永久性水准基点,作为标
高测量和沉降观测的依据。楼层标高观测时,在每个建筑物 +0.000标高处设3个工作基点,
用水准仪和钢尺想楼层传递。
3) 沉降测量。根据设计会同建设单位及监理单位确定沉降观测点的数量和位置,在建筑 物+0.000标高处埋设沉降观测点。埋设后立即进行第一次观测,然后主题煤价高一层观测 一次,装饰期间每月观测一次,竣工后第一年没三个月观测一次,以后每六个月观测一次。 沉降观测采用闭合法。
)所有测量作业必须经过复核。测量误差应符合要求。
(2 )地基与基础施工
)施工顺序:定位放线t灰土挤密桩t土方开挖t灰土垫层t C10基础垫层t钢筋混
凝土筏片基础t绑构造柱筋t砌砖t支构造柱模型t浇筑构造柱混凝土t +0.000圈梁、梁、
板、楼梯支模T绑钢筋T浇筑混凝土T外墙防潮层T回填土。
2) 本工程地基基础工程采用灰土挤密桩, 桩直径400mm有效长度6m,桩顶标高以上设
置500mm厚 3:7灰土垫层,其压实系数大于 0.95。
)基坑开挖采用反铲挖掘机,放坡系数根据现场土质情况确定。基地预留 200~300mm
土,根据基底标高用人工配合挖出并修坡,保证基坑平面尺寸和基底标高。
4) 灰土垫层为3: 7灰土,石灰选用磨细生石灰粉,石灰粒径不得大于 5mm 土料有机
物含量不得大于5%并应过筛,最大粒径不得大于 15mm灰土应按配比过斗,集中搅拌。
拌合物含水率应接近最佳含水率,现场测试可用手将拌合物紧握成团,两指轻捏即碎为宜。
如土料水分过多或过少,应提前晾晒或洒水润湿。
施工前,将所有土料和生石灰粉送实验室作击实验, 试出大于密度和最佳含水率。 最大 干密度乘以压实系数作为环刀取样实验的控制干密度。
灰土应分层铺摊,分层碾压,铺土厚度控制在 200~300,用12~15t压路机碾压,每层
碾压6~8遍,压痕应重叠,压路机行驶速度不应超过 2km/h。每层压实后,用环刀取样,取
样点位与每层2/3深度处,检验点根据检验批要求布置, 其干密度应大于控制干密度。当下
层灰土干密度达到要求后再进行上一层施工。
最上一层完成后要拉线检查标高, 用靠尺检查平整度。高的地方用铁锹铲平,低的地方
补打灰土。
)条形基础
基础由刚性混凝土基础、砖基础、基础圈梁等三部分组成。
钢筋从下曾到上层逐层绑扎。下层钢筋用高强度砂浆块支垫,上层钢筋用 HPB235 级直径14钢筋马凳之垫。注意钢筋的接头位置应避开受力最大处,并控制同一断面的接头
比率。钢筋接头采用闪光对焊或电弧搭接焊。
根据条形基础混凝土厚度,采用斜面分层一次浇筑到位。基础梁混凝土应滞后条形 基础的浇筑。注意在混凝土初凝前必须浇筑基础梁混凝土。基础混凝土用两台搅拌机搅拌,
插入式振捣器和平板振捣器振捣,表面进行二次抹压,然后用塑料薄膜覆盖保护。
)墙身防潮。抹1:2.5防水水泥砂浆,刷热沥青两道。应带水泥砂浆基本干燥后再刷 热沥青。
)建筑物四周回填土,压实系数要满足设计要求。回填压实方法采用打夯机,压实检
验法同基础灰土垫层。
(3 )主体工程
)施工顺序
抄平放线t立皮数杆t绑扎构造柱钢筋t砌砖t支构造柱莫t浇筑构造柱混凝土t圈 梁、梁、板、楼梯、阳台支模t帮扎钢筋t浇筑混凝土t养护t下一层施工。
)砌砖工程
砌体在+0.000以下为实心砖,采取一顺一丁发砌砖, +0.000以上为多空黏土砖。
砌筑前,按砖尺寸模数摞低排砖,适当调整门传洞口的位置。 370墙和240墙均采 用双面挂线,按皮数杆确定的砖层标高砌筑。
砌砖用一顺一丁的形式,采用“三一”砌砖法。要求砂浆饱
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