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实用版自建房房屋租赁合同范本
甲方(出租方): 乙方(承租方): 甲乙双方通过友好协商,在平等自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋相关事宜达成以下协议: 一、现甲方将座落于,房屋产权证号为,房屋户型 ,居住面积租给乙方,甲方应保证该房产真实合法有效并本人有权利出租该房屋,现□已□未抵押。 二、租赁时间从________年____月____日起________年____月____日,房屋租金每月人民币 元整( ),支付方式,押金人民币 元整()。签定合同 天内支付首次租金和押金,同时甲方将房屋交付乙方使用,后期提前 天交付下期租金。 三、房屋在租赁期间产生的水、电、煤气、电话、有线费、物管、卫生费用由 方支付,其余由 方承担。 四、本合同一经签订,当日甲方应支付丙方佣金 元整( ),乙方应支付丙方佣金 元整( ),本合同签订后,若甲、乙任何一方提出终止合同,都应承担对方的损失及丙方佣金。 五、租赁期间,如甲乙方任何一方因特殊情况需要终止本合同,必须提前 同则自然终止,互不承担责任。 六、甲方的责任 1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,延迟期间内乙方应按 元天计算,向乙方偿付违约金。 2、租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金。 3、甲方未按合同约定向丙方支付佣金的,应按天计算向丙方支付逾期付款的违约金。 七、乙方和责任 1、乙方如果拖欠租金,应按天计算向甲方偿付违约金,乙方如拖欠租金达甲方可以从乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究违约责任。 2、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过 失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修房屋,须事先征得甲方同意。 3、租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出属于乙方的全部物件,搬迁后____日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。 4、乙方未按合同约定向丙方支付佣金的,应按天计算向丙方支付逾期付款的违约金。 八、合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权。 九、因履行本合同发生争议或出现其他合同未尽事宜,由当事人协商解决,协商不成的,可向丙方所在地人民法院提起诉讼解决。 十、本合同一式三份,甲、乙、丙各执一份,自签订之日起生效,本合同附件与本合同均具有同等法律效力。 附件:房屋设施:若甲方提供该设施,则在该项前的“□”中划“√”并在其后做必要的说明;若甲方不提供某一项,则在其前面的“□”中划“215;”。 水表(□水卡)吨;电表(□电卡)度; 管道煤气(□气卡)立方;电话交费日期; 有线交费日期;宽带交费日期; 物业交费截止日期 ;钥匙情况 ; □空 调 □冰 箱 □洗衣机 □电视机 □热水器 □微波炉 □床□衣 柜 □沙 发 □餐 桌 □桌 椅 □床头柜 □茶 几 □书 桌 □电视柜 □书 柜 □梳妆台 □电话机 十一、备注: 甲 方: 乙 方: 身份证号: 身份证号: 联系电话: 联系电话: 签订日期:________年____月____日
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