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工程名称 成都金融城会议中心维修改造工程 编号
施工单位 成都建工装饰装修有限公司 日 期
保护性拆除及破坏性拆除物品的拆 分项工程名
交底提要 拆除
除措施及保护方法 称
交底内容:
一、施工前准备及主要施工设备
1-1 、技术准备工作
1-1-1 、首先熟悉需拆除部位的水电、设备管道安装、装饰结构和拆除物品保护及交接保管情况。
1-1-2 、加强安全意识,做好施工人员的安全教育,组织施工人员学习相关安全操作规程。
1-1-3 、根据施工现场,对周围环境、场地道路、水电、设备管道及建筑结构情况熟悉后,制定安全
可靠措施和防护等。
1-2 、现场准备
1-2-1 、清理施工现场,保证运输道路畅通。
1-2-2 、施工前先清理施工现场范围内的物质、设备,将电线、风管、水管等支线与该建筑物的主管
切断或迁移;悬挂和张贴安全施工警示牌及标语;在拆除区域设禁区围栏、警戒标志,并派专人监护,
禁止非拆除人员进入拆除现场。
1-2-3 、搭设临时防护设施,封堵 1-2 层通道、电梯门和第 3 层咖啡厅阳台,避免拆除时产生的噪音
和灰尘影响上部楼层正常办公。
1-2-4 、搭接好施工临时电源和施工用水, 现场照明不能使用被拆除建筑物内的配电设施, 应另敷设,
工程名称 成都金融城会议中心维修改造工程 编号
施工单位 成都建工装饰装修有限公司 日 期
保护性拆除及破坏性拆除物品的拆 分项工程名
交底提要 拆除
除措施及保护方法 称
保证施工水电畅通和正常。
1-3 、拆除方案
1-3-1 、控制目标
①、控制拆除范围,保护好建筑物成品和拆除物品及设施、设备。
②、控制施工时间,尽量少扰民。
③、控制好粉尘、飞石和高空坠物,确保人员安全。
④、控制施工噪声,尽可能减少噪声。
1-3-2 、拆除流程
周边维护— 保护性拆除— 破坏性拆除— 回收有价物品— 交接保管
1-4 、施工组织
1-4-1 、积极主动做好接洽和协商工作,注重搞好同相关单位的配合。
1-4-2 、按拆除方案的程序进行安排, 首先清除原有管线, 主要采取人工进行拆除, 划分区域、 分块、
逐段按顺序进行拆除;
1-4-3 、拆除过程中,严格控制飞石、噪声和用氧气切割的火源,采用湿水除尘,做好保洁工作;确
保不影响楼层上部办公和不扰民。
1-5 、拆除用机械、材料和设备的准备(施工机械计划表附 1)
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施工单位 成都建工装饰装修有限公司 日 期
保护性拆除及破坏性拆除物品的拆 分项工程名
交底提要 拆除
除措施及保护方法 称
1-6 、劳动力准备(详见劳动力投入使用表附 2 )
二、施工要求和施工方法
2-1 、施工要求
2-1-1 、进入施工现场,首先拆除与建筑物相关的管道、设备、电气、照明设施;
2-1-2 、拆除建筑物内所有的门窗及其他附属结构,拆除的建渣及时外运,拆除的物品及时进行保护
并移交,现场保管的物品堆放在警戒线以外或临设房内;
2-1-3 、采取逐段和按顺序拆除法,做到边拆除边清理,不让拆除的建渣堆放在施工现场。
2-2 、工程施工方法及拆除措施
根据工程具体情况,拟采用以人工拆除为主的施工方案。
拆除重点及注意事项
(一)、装饰画拆除和保护措施:
1-1 、拆除人员:委托字画装裱人员进行拆除;
1-2 、拆画做到无污染、无褶皱和无损坏;
1-3 、拆除方法及顺序:拍照—测量装饰画尺寸—画两端搭设人字梯– -拆画面四周压条—拆画—检查
确认无损坏—卷画—塑料薄膜保护—装入直径为 200mm 的 PVC 保护管—两端加 PVC 专用堵头—保护
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施工单位 成都建工装饰装修有限公司 日 期
保护性拆除及破坏性拆除物品的拆 分项工程名
交底提要 拆除
除措施及保护方法 称
管上标注画名、规格、房间号—参方人员签交接表—按移交表确认交保管单位—签出门条—门卫核查物
品出门条、登记车牌号(详见照片) ;
1-4 、字画木压条按拆除易损品处理。
(二)、地毯拆除、保护措施及转运、保管
2-1 、拆除方法及顺序:测量面积—拆除地插开关—多人进行卷捆绑扎—标注房间号、捆数序号、面
积—参方人员签交接表—人工抬运至门厅口—防潮层卷捆绑扎—人工抬运至门厅口—人工转抬装车移交
保管单位—签出门条—门卫核查物品出门条、登记车牌号;
2-2 、因房间地毯多为整块,尺寸很大且很重,需多人抬运(详见转运照片) 。
(三)、卫生洁具拆除、保护措施及转运、保管
3-1 、拆除方法及顺序:关闭用水阀门—放洁具及管内余水—拆除前拍照—专业安装人员拆除 装入
铺设有 5mm 内垫的( 73*41*41 )纸箱内—参方人员清点确认、登记—包装纸箱封口、标注名称规格、
型号、数量—人工抬运至门厅口—人
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