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简单租房合同样本
出租方（简称甲方）身份证号：
电话：
承租方（简称乙方）身份证号：
电话：
为了个人的房屋使用率，现甲乙双方协商一致同意订立，条款 如下：
一、 甲方将拥有产权或处置权的北京市 房屋（建筑面积 平方 米），出租给乙方居住使用。
二、 租期从年 月 日起至年 月 日止。
三、 该房屋每月租金为人民币 元整，乙方按 向甲方缴纳租 金，甲方须开具收据或发票给乙方。
四、 甲方应保证在 年 月 日之前向乙方交付房屋，否则须承担
相当于一个月房租的违约金。房屋交付时，乙方应向甲方交纳 元整
的室内财物押金，上述押金甲方应于合同解除时退还乙方。
五、 租赁期间房屋的管理费、供暖费等由甲方负责交纳。
六、 甲方应承担房屋工程质量及附属设施维修的责任，乙方发 现该房屋及其附属设施有非人为损坏或故障时，须通知甲方，甲方 应在接到乙方通知后3日内进行维修，逾期不维修的，乙方可代为 维修，费用由甲方承担。
七、 租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲 方。
八、 租赁期间，乙方有权将房屋转租给第三方。
九、 如遇地震、火灾等不可抗力，本合同白动终止。
十、如遇该房屋拆迁，甲方可以解除合同，但须提前一个月通 知乙方。
H^一、如甲方未按本合同约定履行义务，应向乙方支付相当于 一个月房租的违约金，且乙方有权解除合同；租赁期间，如遇有特殊 情况，乙方有权解除合同，但必须提前一个月通知甲方。
十二、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠 纷，协商不成可起诉至人民法院处理。
十三、其他约定事项：
1、 甲方保证在交付该租赁房屋时备全相关家具、家电，包括： 双人床一张、冰箱、电热水器、燃气灶等，且保证都能正常使用。
2、
十四、本合同经双方签字或盖章后即时生效，一式两份，甲乙 双方各执一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具 同等法律效力。
出租人：承租人：
合同于年 月 日签于
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