职业教育中心二期修建项目可行性研究报告.docx

第一章概论 一、项目概况 （一） 项目名称：大足职业教育中心二期修建项目 （二） 项目业主：大足职业教育中心 （三） 项目地址：该项目位于大足县龙岗城新区西部，棠香街道 办事处红星村10社，金星村1社、3社。 （四） 项目性质：新建二期工程 （五） 建设内容及规模 根据学校发展需要，学校一期工程设于 2006年9月完成，并投 入使用，现二期工程项目拟定总投资2000万元；规划面积139.32亩。 新建多功能厅2600平方米，预计造价300万元；标准运动场，预计 造价850万元；购买土地450万元；标准食堂4500平方米，预计造 价400万元。 （六）项目总投资及资金筹措 1、 项目总投资万元，其中： ?建设投资 万元（固定资产投资）。 ?铺底流动资金万元。 2、 资金筹措； ?申请银行借款2000万元 二、业主简介 重庆市大足县职业技术教育中心是依据《大足县 2003— 2007教 育振兴行动计划》的划规和县政府的决定，由原大足县职业技术教育 中心和原重庆大足职业高级中学两所职中于 2004年6月29日合并组 建而成的新学校。 学校的成功组建彻底改变了大足县职业教育点分散， 规模小，竞 争势力弱，办学特色不突出的局面。 新组建后的学校办学规模宏大，学校设施设备精良。新建教学大 楼全部采用多媒体教学，另辟计算机教研室，语音教研室，艺术教研 室等特色科室。新建学生运动场按国家标准体育场修建， 所有田径比 赛项目均可在场中举行。新建学生公寓，矗立在绿荫丛中，曲径通幽， 环境优美。新建校区归划合理，结构布局有序。 学校现有55个教学班，在校学生2786人。学校在编教职工184 人，中学高级教师19人，中学一级教师48人，专业课教师64人。 学校同时还注重研究市场，开设适销对路的电子电器、旅游服务、军 事技能、服装设计与制作、机电技术、幼师及音乐舞蹈艺术、电脑美 术与装潢设计、现代通讯技术、商贸英语等专业，各专业拥有数量足 够、装备精良的校内、校外实习实训场所。学校还利用优秀的师资力 量、设备的优势，广泛联系社会，根据企业、行业的需求开展各类短 训，承接各企业的岗前技能培训和继续教育任务。 学校组建以后秉承一贯教学育人的教育体制。汇聚多年研究职业 教育体制和特定教育对象职高生的经验，凝结成学校的办学理念“加 强管理树形象，培养专长做能人”及“培养创新人才，服务经济建设， 造福家乡父老”的办学宗旨。 三、 编制依据 国家计委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》 （第 三版）、《投资项目可行性研究指南》； 国家颁发的有关建筑、电气、消防、给排水等各专业设计规程、 规范和设计标准； 业主提供的相关基础资料； 业主对项目建设的主要意见及预期目标； 国家和重庆市其它相关规定和要求。 四、 编制内容 可行性研究范围涉及项目建设的必要性、建设条件、建设方案、 环境保护、建设进度、建设投资。《可行性研究报告》对项目的可行 性进行综合分析、论证，得出合理、正确的结论，为项目业主及审批 部门提供决策依据，并作为开展下阶段工作的基础。 五、 主要技术经济指标 项目主要技术经济指标见表。 表1-1技术经济指标一览表 序号 指标名称 单位 指标 备 注 1 总占地面积 亩 2 总建筑面积 2 m 3 设计在校学生规模 人 4 项目总投资 万元 其中：固定资产投资 万元 铺底流动资金 万元 5 资金筹措 万元 5.1 学校自筹资金 万元 5.2 银行借款 万元 r\ 6 年经营收入 万元 7 年总成本费用 万元 8 年利润总额 万元 9 财务内部收益率 % 10 资本金收益率 % 11 投资回收期 年 12 财务净现值 万元 13 投资利润率 % 14 借款偿还期 年 15 盈亏平衡点 15.1 保本招生率 % 15.2 保本在校生人数 人 第二章项目背景 一、大足县发展概况 大足县位于四川盆地东南部，重庆市西北部，地处川中丘陵与川 东平行岭谷交接地带，东连铜梁县，南临永川市，西接荣昌县，北依 潼南县、四川省安岳县。西距成都市 269公里，东离重庆市80公里。 县东南部为低山，最高海拔934米，中部为浅丘带坝，西北部为深丘。 全县辖24个街镇乡，242个行政村，50个居委会。幅员面积1392平 方公里，耕地面积68万亩。 全县总人口 93.1万人，地区生产总值73.3亿元，财政收入4.96 亿元，大足县是驰名中外的石刻之乡，人文自然景观十分丰富，有 被列为世界文化遗产的大足石刻，国家级森林公园-玉龙山森林公 园、国家级水利风景名胜区一龙水湖景区、黄花岗 72烈士之一的饶 国梁故居国梁白鹭自然保护区、白椤桫园、龙水湖温泉等一大批人文 景观。是全国首批甲级旅游开放县，国家确定的长江三峡旅游线的起 点。 近年来，大足县紧紧围绕建设山水园林城市，国际旅游胜地，