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低阶煤制特和型煤及循环综合利用项目(办公楼、综合楼) 质量通病防治措施］ 低阶煤制特和型煤及循环综合利用项目(办公楼、综合楼) 质量通病防治措施］ 重庆市忠县华怡建筑工程有限责任公司新疆分公司 - 重庆市忠县华怡建筑工程有限责任公司新疆分公司 - PAGE # - 质量通病防治施工方案 新疆华阳科工矿业有限公司开发的新疆华阳科工矿业有限公司低阶煤制特和型煤及循环综合利用项目(办公楼、综合楼) ，位于新疆奇台县 芨芨湖煤炭能源新型工业园区。 总建筑面积合计8917.96川。本工程由新 疆宝地工程勘察院有限责任公司勘察，深圳市镭博建筑设计咨询有限公司 设计，新疆昌吉盛业监理公司奇台分公司监理，施工单位重庆市忠县华怡 建筑工程有限责任公司新疆分公司。 该工程办公楼和综合楼为框架结构，具体建筑面积、层数、结构类型、 基础形式、檐高、跨度见下表： 项目编号 办公楼 综合楼 大门及门卫室 建筑面积 5341.96 m2 3557.20 m 105.88 m2 层数 三层 三层 一层 结构类型 框架 框架 框架 基础形式 天然地基、柱下独 立基础 天然地基、柱下独立 基础 天然地基、柱下独立 基础 檐高 13.5m 12.6m 5.9m 跨度 92.4m 58.8m 18.4m 主体结构的使用年限为50年。工程计划开工日期2012年7月10日, 竣工日期2012年11月30日，质量标准为合格。 根据工程实际情况，现就 工程施工过程中经常出现的质量通病制定以下方 案： 一、回填土密实度达不到要求 1、 现象 回填土经夯实或辗压后，其密实度达不到设计要求，在荷载作用下变形增 大,强度和稳定性下降。 2、 治理 不合要求的土料挖出换土，或者掺入石灰、碎石等夯实加固。 因含水量过大而达不到密实度的土层，可采用翻松晾晒、风干，或均 低阶煤制特和型煤及循环综合利用项目(办公楼、综合楼) 质量通病防治措施］ 低阶煤制特和型煤及循环综合利用项目(办公楼、综合楼) 质量通病防治措施］ 匀掺入干土等吸水材料，重新夯实。 因含水量小可采用增加夯实遍数。 二、 房心回填土沉陷 1、 现象 房心回填土局部或大片下沉，造成地坪面鼓；开裂甚至塌陷破坏。 2、 治理 如地坪面层尚未破坏，可填入碎石，用灰浆泵压入水泥砂浆填灌密实；若 面层已破坏，则视面积大小和损坏情况，采取局部或全部返工。局部处理可用 锤将空鼓部位打去，填灰土或粘土、碎石混合物夯实，再做面层。 三、 混凝土表面麻面、露筋、蜂窝、孔洞 1、 现象 砼表面局部缺浆粗糙，有许多小凹坑。 结构内的主筋、副筋或箍筋外露。 砼局部缺浆石子多，形成蜂窝状的孔洞。 砼结构内有空腔，局部无砼，蜂窝特别大。 2、 治理 麻面部位用清水刷洗，充分湿润后用水泥浆或水泥砂浆抹平。 将外露钢筋上的砼和铁锈清洗干净，再用水泥砂浆(1:2比例)抹压 平整。如露筋较深，应将薄弱砼剔除，清理干净，用高一级的豆石砼捣实，认真 养护。 小蜂窝可先用水冲洗干净，用1:2水泥砂浆修补；大蜂窝，先将松动的 石子和突出颗粒剔除，并剔成喇叭口，然后用清水冲洗干净湿透，再用高一级 豆石砼捣实，认真养护。 需要与设计单位共同研究制定补强方案，然后按批准后的方案进 行处理。在处理梁中孔洞时，应在梁底用支撑支牢，然后再将孔洞处的不密实 的砼凿掉，要凿成斜形，以便浇筑砼。用清水冲刷干净，并保持湿润72小时， 然后用高一等级的豆石砼浇筑。在豆石砼中掺万分之一用量的铝粉。浇筑 后加强养护。有时因孔洞大需支模板后才浇筑砼。 四、 砼保护层破坏或砼保护性能不良 1、现象 当结构的保护层砼遭破坏或保护性能不良时，钢筋会锈蚀、铁锈膨胀导 重庆市忠县华怡建筑工程有限责任公司新疆分公司 -2 - 低阶煤制特和型煤及循环综合利用项目(办公楼、综合楼) 质量通病防治措施］ 低阶煤制特和型煤及循环综合利用项目(办公楼、综合楼) 质量通病防治措施］ 重庆市忠县华怡建筑工程有限责任公司新疆分公司 - 重庆市忠县华怡建筑工程有限责任公司新疆分公司 - PAGE # - 致砼开裂。 2、治理 砼裂缝可用环氧树脂灌缝。 对已锈蚀的钢筋，应清除铁锈，凿除与钢筋结合不良的砼，用清水冲 刷干净充分湿润后，用高一等级的豆石砼填实，加强养护。 大面积钢筋锈蚀引起砼裂缝，应与设计单位研究制定处理方案，经 批准后再行处理。 五、 砼强度偏低、匀质性差 1、 现象 同批砼试块的抗压强度的平均值低于 0.85或0.90设计强度等级。 同批砼中最低一组试块强度值低于0.9设计强度等级。 同批砼中个别试块强度值过高过低，出现异常。 冬期施工时，同条件养护试块达不到冬施方案预期的拆模或拆除 保温时的强度要求。 2、 治理 当试压结果与要求相差悬殊时，或试块合格而对砼结构实际强度 有怀疑，或有试块丢失、编号搞乱、忘记