广场推广方案.ppt

推广安排 写字楼 形象建立阶段 卖点诉求阶段 阶段一 形象建立 推广目标：针对目标客群，展现项目对企业的推动力 阶段主题：值得信赖的商务伙伴 不去和其他写字楼比高端，比大气，这些特性在XX的名义之下都不言而喻。我们的写字楼更重要的，是在丰富的工作环境下能有效提高企业员工的工作效率，是企业一路以来最值得信赖的商务伙伴。 谁，让企业利润率先提高10%？ 企业要创造更大利润，很大程度上取决于企业氛围。这一点您非常清楚。但是每天疲于应付大量的电子邮件、会议、处理危机事件，您根本无暇思考。如何打破这一局面呢？“午后轻松的咖啡座、时尚丰富的步行街、下班后疯狂的KTV……是的，让时尚和娱乐贯穿于整个产品和服务体系之中”减少您员工的压力，激发他的创造力。仓山XX写字楼，让您和您的员工都快乐的创造更多财富。 广告演绎 阶段二 卖点诉求 五大价值 品牌价值：XX集团倾力打造，商业地产实力钜作 景观价值：仓山罕有甲级揽江写字楼 品质价值：璀璨大堂、卓越工艺 管理价值：中国一流商管，XX商管全程专业管理 配套价值：65万㎡XX广场，打造丰盛配套资源 THANKS 户外 方案2 1.总起篇—— XX跨界公寓 领舞城市时尚生活 2.缤纷生活篇—— “XX跨界公寓来了 ” “生活，有得忙了” 65万平米城市综合体之上，精彩生活有得忙 3.中心篇—— “XX跨界公寓来了” “生活圈变小了” 65万平米城市综合体之上，为您融汇世界精彩 广告演绎 报版 1 报版 2 报版 3 我希望你对我，一如你唱的情歌那么深情 纵然有不惑定力，也抵挡不住美食的万有引力 没有爆米花，我也很想用120分钟试试别人的人生 我希望你对我的了解，像你对时尚那么如数家珍 再多生活愿望，XX广场为你变为现实 。。。。。。 围墙文案 围墙 方案1 围墙 方案2 软文标题建议 1、世界级平台上的跨界生活 2、跨界公寓，让生活以自己为中心 3、70年产权的跨界公寓，跨越榕城精彩生活 营销活动 XX中国行 、名仕时尚派对、产品推介会等XX常规活动的举行势在必行，再次我们更多的希望本案能有一些有别于其他项目的特色活动出现以造成更大的市场轰动。 活动主题一：“福州表情”——万人圆梦计划 通过面向全市征集10000人的“梦想”，并准备10000元“圆梦基金”，将选出人的“笑脸照”和“梦想”印刷在伞上，万人集中展览“福州表情”。 XX通过组织社会性公益活动，展现企业尊重本土文化，热心公益事业的行动与决心。同时，“万人展演”所引起的系列新闻话题将得到持续性传播，进一步提高品牌形象与行业地位。  征集方式：联合媒体开通报名热线、网上报名； 参与人群：不同行业、年龄阶层的市民参与； 操作要点： 1、市民通过电话、网络报名参与活动，综合宣传10000名福州市民参与； 2、通过网络人气投票，选出最具感情色彩和最高人气的“愿望”，为其准备10000元的“圆梦基金”。 3、选出10000名市民通过网络上传符合要求的个人照和想说的一句祝福； 4、联系雨伞制作商，印制出10000个特质雨伞，并附上XX logo； 5、选择容纳万人场地，万人同时打开拥有自己笑脸的雨伞，共同上演“福州表情”。 活动亮点： 1、动员万人活动，融入国际元素，人群参与力强，形成引起全市热议的新闻点； 2、“10000元圆梦基金”增加活动亮点，吸引更多人的关注与参与，形成新闻点； 3、所印制的雨伞送给10000个参与者做活动纪念。 活动主题二：金融街XX路演活动 通过在金融街XX广场现有场地举办持久性路演活动展现品牌实力，形成媒体热议和轰动效应。 路演形式：在金融街XX广场搭建超大型路演场地，集各种展厅、娱乐、商业于一体，形成迷你XX广场，并在指定区域搭建主舞台，在周末特定时段进行表演和带动活动。 持续时间：建议每月一到两次 写字楼推广阶段 客群锁定 片区内商业氛围弱，所以本案客户定位相对较低，主要针对中小成长型企业，以区域来看，应该更多的来自江北或周边城区。 他们不像一些大型企业需要“高端、国际、大气”来彰显自己的档次 他们不像那些个体经营者只需要随便找个容身之处 他们更多的是注重自身企业的“产出” 也就是说，工作效率才是他们正在追求的…… 面对这样一群客户 如果一座写字楼不再说：“国际，尊贵，档次” 如果一座写字楼不再叫唤“国际化商务领地，巅峰创富平台” 而是说 “来吧，让我们帮助您抵达成功彼岸” “来吧，让我们共同解决那些您企业的一些瓶颈问题“ “来吧，我们尊重您的企业，不要让它委屈的躲在无人的角落” “来吧，走进一个配套周全的商务乐园，让您和您的员工快乐起来” “来吧，让我们释放您的压力，激发您的创造力” “来吧，……” 当我们的客户在对投资回