房屋转让合同的范本..docVIP

房屋转让合同范本 第一篇：门面房屋转让合同格式 门面房屋转让合同格式 卖方（以下简称甲方） ： 身份证号： 地址： 联系电话： 买方（以下简称乙方） ： 身份证号： 地址： 联系电话： 甲、乙双方就房屋转让事项，经协商一致，并经房屋所 有权人 ___同意，达成以下合同条款： 第一条 房屋基本情况 甲方自愿将坐落在 _______区的房屋出卖给乙方，并将 与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。该房屋始建于 ___ 年，房屋结构为 ___结构，建筑面积 _____平方米。 第二条 价格 双方议定上述房地产总价款为人民币大写 ____即人民 币小写 ___元，乙方在合同生效时一次性付清所有款项。 甲方应在 _____前将该房屋交付乙方届时该房产应无任 何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如水 电费、有线电视费等。 第三条 付款方式 乙方应于本合同签定之日向甲方支付购房款人民币 ____。 第四条 交付期限 甲方应于本合同生效之日起 ___日内，将该房屋付给乙 方。 第五条 甲方逾期交付房屋的违约责任 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第 4 条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔 ____倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。 第六条 关于合法、权属的约定 甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。若因使用权或其他产 权原因而导致乙方无法正常使用，房屋的改造、建造、装修等费用及土地的增值，将按本合同的第五条处罚以及赔偿。房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值。合同生效 后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益 ( 包括拆迁补偿款、回迁房等 ) 全部归乙方所有。 第七条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交 易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 第八条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第九条 本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。 第十条 本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。第十一条 本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，均 具有同等效力。 甲方（签章）：乙方（签章） ： ______年 ____月 ____日______年___月 ___日 签于 __________签于 __________ 本合同见证人： 本合同见证人： 年 月 日 深圳律师： 律师咨询： 执业律所： 律所地址： 第二篇：房屋转让合同 (样本) 房屋转让合同 甲方（转让方）：乙方（受让方） ：根据《中华人民共和 国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有 关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上， 甲乙双方就房屋转让事宜达成如下协议： 一、甲方将其位于银川市金凤区阅海万家合同编号： 201400000 房产一次性有偿转让给乙方，转让方式为出售。 二、该房产系政府部门分配甲方限价商品房，尚未办理房地产登记手续，该房屋建筑面积平方米房产一套。 三、转让时间：双方同意于年月日由甲方将上述房地产正式转让交付给乙方，付清房款后交房。 四、转让价格：该房产双方议定总价款为元（大写） 。 五、付款方式：自合同签订之日起一次性付清。 六、甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，该转让房产产权无争议 （包括不被抵押、查封，不被第三人追索） ，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担相应的责任，与乙方无关。 七、若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助。 八、协议具体内容： 此房屋付款由乙方负责付清所有款项，甲方提供所有发生的票据及购房销售合同交由乙方保管。 乙方须承担房屋交易时的各种税费，承担从政府手中购买的百分之八的产权费用，承担房屋转让后的物业费、采暖费、卫生费、电话费、网费及办理房产证的所需费用。 该房屋在购房合同中及票据所填写的姓名均为甲方姓名（含各项缴费的票据等） 。 房屋没过户五年内产生的费用均由乙方承担交纳，甲方不承担任何费用，包括此房的房产税。 九、双方责任 : 转让房产五年之后国家允许房产上市时，甲方保证房产权清晰、无抵押查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。 十、本转让合同一经确定，双方共同遵守，任何一方不得擅自变更，不得违反。如有违约，赔偿对方因此造成的损失。 十一、本合同未详尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并可签订补充合同，补充合同与本协议具同等效力。 十二、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方自行协商解决。协商不 成，可交向有关有管辖权的人民法院处理。 十三、本合同自甲、 乙双方签字或捺印之日起长期生效。 直至甲方配合乙方房屋所有权过户以后，协议自动解