二手房屋买卖交易合同.pdfVIP

二手房屋买卖合同 卖方： 张三 （以下简称甲方） 身份证号： xxxxxxxxxxxxxx 买方： 李四 （以下简称乙方） 身份证号： xxxxxxxxxxxxxx 根据《中华人民共和国合同法》、 《中华人民共和国城市房地产 管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、 协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属 设施： 1、甲方所售房屋所有权证号为 ____x__ 号 ，房屋土地使用权证号 为___xx___ 号 ； 2、甲方所售房屋位于 ___xx___ 区___xx__ 路（街）__xx___ 号，为 ___xx__ 结构； 3、甲方所售房屋建筑面积 _xx__ 平方米； 4、甲方所售房屋附属设施为 ______ 。 第二条 房屋价格及其他费用： 1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币） ___ 拾 ___ 万___ 仟___ 佰元整（含附属设施费用）； 2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由 方负担。 第三条 付款方式： ___________________________________________________________ _________________________ ___________________________________________________________ _________________________ ___________________________________________________________ _________________________ 第四条 房屋交付： 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后 ___ 日内，甲方将房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房 的，则房屋交付时间可据实予以延长。 第五条 乙方逾期付款的违约责任： 乙方未按本合同规定的付款方式付款， 每逾期一日， 按照逾期金 额的 2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合 同，甲方有权解除合同， 届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交 易税费，并向甲方支付购房款 10%违约金。 第六条 甲方逾期交房的违约责任： 甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日， 按照购房总价的 2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方 不履行本合同， 乙方有权解除合同， 由甲方承担此次交易中双方的全 部交易税费，并向乙方支付房价 10%的违约金。 第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接 后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷， 由甲方承担全部 责任。 第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议， 补充协议与本合同具同等法律效力。 第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不 成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关 部门存档。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 住址（工作单位） ：