资产评估师 - 资产评估实务 0302-机器设备评估基本事项的明确及清查核实.docVIP

第02讲　机器设备评估基本事项的明确及清查核实? ? 第二节　机器设备评估基本事项的明确及清查核实? 　　 一、机器设备评估的基本事项的明确?　　（一）明确评估目的?　　1.机器设备是企业价值或其他整体资产组合评估的组成部分，此种情况下机器设备的评估目的需要 服从于企业价值的评估目的。?　　2.机器设备或机器设备组合 出资、抵押、转让、保险、涉讼、涉税，以财务报告为目的的 公允价值计量、资产减值测试等。?　　（二）确定价值类型 设备类型 价值类型选择及适用条件 作为整体资产组成部分 取决于自身对该整体企业价值的贡献程度，采用同等功能的替代产品的价格作为重置价，主要评估其续用价值 独立存在的 变现价值。一般是指其在二手设备市场所能实现的价值 交易受到限制 价值类型选择 清算是最常见的交易受到限制的情况之一。评估机器设备在清算条件下的价值一般会选择市场价值以外的价值类型 清算价值 快速清算价值 拍卖价值，强制性的快速变现。以单台为基础，以当时、当地方式成交；通常不包括附加价值 有序清算价值 资产所有者被允许有一个适当的时限，将资产进行宣传推销，选择买主变现资产的价值 原地复用清算价值 以原地持续使用为处置条件所能实现的资产清算价值。较多地用于设备安装成本很高的企业 　　（三）明确评估假设 持续使用 按现行用途持续使用 原地使用 移地使用 改变用途持续使用 原地使用 移地