违规征地的情形.docxVIP

违规征地的情形 一、 违规征地的情形 违法占地是国土资源违法行为中最常见的一种类型，是指行为人未经批准， 或者采取欺骗手段骗取批准，违法占用土地进行非农业建设的行为。违法占地 行为有以下四种主要的表现形式： 1、 未经批准占用土地，主要是指单位或个人未取得合法用地批准文件或未 办理用地批准手续而违法占用土地进行建设。 2、 采用欺骗手段骗取批准文件占用土地建设，主要指单位或个人占地建设 虽然取得了用地批准手续，但批准手续是通过弄虚作假骗取的，不具备合法性， 因此也届于违法占地。比如，某村民已有宅基地，却隐瞒情况伙同村十部出具 没有宅基地的证明，骗取批准新的宅基地。 3、 少批多占，主要是指超过批准的用地面积占用土地，多占的部分届于违 法占地。 4、 其他形式的违法占地，比如依法收回非法批准、使用的土地，有关当事 人拒不归还的，以违法占地论处；依法收回国有土地使用权，当事人拒不交还的 临时用地到期，拒不归还土地或在临时用地上修建永久性建筑物、构筑物的 ；对 在土地利用总体规划制定前已建的不符合土地利用总体规划确定的用途的建筑 物、构筑物重建、扩建等。 二、 违规征地的处罚 1、擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让的如何处罚