航天花园物业学习管理实施方案.docxVIP

武汉航天花园物业管理方案 目 录 一、 基本情况 二、 运作机制 三、 管理模式、特点、原则、宗旨及管理方针目标 四、 管理机构、部门职能、岗位职责权限描述及人员编制五、 资源配置 六、 主要管理服务过程描述及其工作重点、注意事项 七、 启动资金预测 八、 成本预算及收费标 九、 可创收项目 十、 前期物业管理与开发商工程管理衔接及注意事项 十一、 前期物业管理配合和支持开发商售楼工作要点 十二、 培训计划 十三、 提高航天花园管理服务知名度及扩大金地物业在武汉的影的设想 一、 物业基本情况 物业名称：航天花园 物业类型：多层带电梯住宅区 座落位置：武汉市 市汉口 区振兴路 占地面积： 7 万 平方米 建筑面积： 12 万 平方米 公共绿地： 2.68 万 平方米 栋数及层高： 20 栋带电梯 7 层住宅楼 户数： 1000 户 商业及公益用房、设施：会所 5819 平方米 ,有餐馆、咖啡厅、健身房、美容美发、棋牌室、台球室、乒乓球馆、壁球室、图书馆、小诊所。另外小区有游泳池、网球场、双语幼儿园。 车 库： 600 个 设备： 电梯 69 部，杭州西门子 OTIS 牌 变配电设备及相关管线 二次加压供水系统 智能化管理系统：防盗报警、煤气报警、烟雾报警、紧急求助、可视对讲、宽带接口； 保安监控系统、红外线对射、电子巡更系统；车辆管理系统等 消防系统 供气系统 其 它 二、物业