空宅基地租赁协议书.docxVIP

空宅基地租赁协议书 　　租赁方(简称甲方)　　承租方(简称乙方)　　甲方自愿将位于 ? ? 镇 ? ? ? ?社区十三社一块106平方米空宅基地面积租赁给乙方堆料场地使用，甲乙双方在“自愿、平等、互利”协商一致的前提下，达成协议如下：　　一、租赁期限：一定五年不变(至少三年)，自xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。　　二、租期届满后，甲乙双方愿继续租赁的，可续租赁，但租赁期限暂不确定，租一年算一年，交一年，甲方不愿续租的，可收回，乙方不愿租赁的，可交回。　　三、租金及缴费办法：第一年租金为(1000元)，第二年起至合同期内为2000元(五年内不变，甚至更长年限之内)，缴费方式即可一年一交或三年一次交，由乙方自愿选择确定，甲方不要求乙方确定。　　四、乙方应加强防火防范措施，消除火灾隐患，彻底杜绝火灾发生，由次引起的后果全部由乙方负责和赔偿，甲方不负任何责任。　　五、租赁期满且不续租后，乙方不能撤除所投资的四周围墙，等甲方建房或出售时，甲方需要的可无偿使用，不需要的可由乙方自行处置。　　六、如果甲方主客观条件成熟建盖新房时，在同等条件下乙方应享有优先满足建盖的权利。　　七、违约责任，甲方违约的退还所收租金，并给予以赔偿30%的违约金；乙方违约的按收取租金双倍的30%给予赔偿。　　八、次协议(合同)不办理公证，但享有同等法律效力；一式两份，甲乙双方各持一份