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实用文本 | PRACTICAL TEMPLATE 租赁合同 市场摊位租赁合同通用版 市场摊位租赁合同通用版 Market stall lease contract Market stall lease contract ( 租赁合同 ) 姓 名：____________________ 单 位：____________________ 日 期：____________________ 编号：YB-BH-019317 第 第 PAGE 2 页 第 第 PAGE 1 页 市场摊位租赁合同通用版 说明：以下合同内容主要作用是合同目的具有一定的抽象性。合同目的不同于合同标的。合同标的是具体的合同权利义务所指向的对象，合同目的是合同双方通过合同的订立和履行所要达到的最终目标，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。 说明：以下合同内容主要作用是合同目的具有一定的抽象性。合同目的不同于合同标的。合同标的是具体的合同权利义务所指向的对象，合同目的是合同双方通过合同的订立和履行所要达到的最终目标，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。 　　市场摊位租赁合同　　出租方(以下简称甲方)：　　承租方(以下简称乙方)：　　身份证号：　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。　　第一条甲方将_____市场内____楼____厅____摊位出租给乙方，由乙方在市场内从事经营。　　第二条c期限为_____年。即自二00____年____月____日至二00____年____月____日止。租凭期满后，在同等条件下乙方享有优先承租权。如乙方在发租规定的最后期限届满前____天内还未办理续租手续，即视为放弃优先承租权，甲方有权将摊位另行发租。　　第三条租金、租金的缴纳期限和优惠办法　　1、租金每月_____元，共计_____元，交纳时间_____.　　2、合同签订后，乙方在二00___年____月____日前一次性缴付一年的摊位租金，甲方按该摊位年租金给予一次性优惠____%，实际缴付金额为人民币_____元。　　第四条甲方权利和义务　　(一)甲方权利：　　1、制定管理制度及经营公约等，并检查、督促乙方执行;　　2、有权对乙方利用所租摊位销售伪劣商品和其他违反国家法律、法规以及损害消费者利益的行为进行教育和管理，并报有关执法部门;　　3、在租赁期间因市场内部改造、房屋维修，需对乙方所租赁的摊位进行迁移、拆除时，甲方须提前___天书面通知乙方，乙方接到甲方书面通知后须于____天内誊清摊位。甲方尽量给乙方重新安排摊位，乙方愿接受安排的，租金视调整后摊位实际状况重新予以核定。乙方不愿接受安排的，则由甲方退还乙方从拆摊之日起至承租合同期满之日止的摊位租金。租金退还计算方式为：按乙方所缴付的实际租金除以合同规定的承租天数，乘以拆摊之日起至承租合同期满之日止的天数。　　(二)甲方义务：　　1、不得擅自提前终止合同;　　2、提供经营必备的后勤保障设施，如通风设备、照明灯光等，并逐步改善经营条件。　　3、对自然原因造成的摊位损坏及照明灯光设施的故障进行维修、更换、保养。　　4、维护市场内经营秩序，搞好环境卫生，营造良好的经营环境。　　第五条乙方权利和义务　　(一)乙方的权利：　　1、依法享有自主经营权;　　2、甲方违反规定给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。　　(二)乙方的义务：　　1、遵守国家法律、法规和市场内的各项规章制度，合法经营;　　2、服从管理，依法按期缴纳各项税费;　　3、乙方为所租赁摊位的安全责任人，对该摊位使用安全和防火安全负责，并遵守市场内各项消防安全、用电安全管理规定，不出售有毒、有害、易燃易爆物品，不乱接电源，不违章使用电器，违者承担相应的法律责任;　　4、爱护本市场内公共设施、维护摊容、摊貌及市场环境卫生;　　5、文明经商、礼貌服务，在指定范围内经营。不出售反动、淫秽、封建、迷信、假冒伪劣商品;不乱堆、乱放、乱挂物品;　　6、乙方不得擅自中途退租、转租、转让摊位。乙方若有特殊原因，确需中途退租、转租、转让摊位，需经甲方同意。　　第六条违约责任　　1、甲乙双方应履行本合同规定的各自义务，保证合同正常履行;　　2、甲方擅自提前终止合同，乙方按摊位租金____ %向甲方收取违约金;　　3、未经甲方书面许可，乙方擅自中途退租、转租、转让，甲方有权提前终止与乙方的租赁合同，并按摊位租金____ %向乙方收取违约金，同时取消乙方下一轮优先续租资格。　　第七条本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成时按下列第___种方式解决：　　1、武汉仲裁委员会仲裁;　　2