大象也殿能跳舞(别墅).pptVIP

;大，很重要。因为规模就是杠杆。深度和广度可以容纳更大的投资、更大的风险以及更长久的对未来的投入。 这不是大象能否战胜蚂蚁的问题，这是一只大象能否跳舞的问题。如果大象能够跳舞，那么蚂蚁就必须离开舞台。;我们的目标 市场解码 解读开发商 项目定位 客群梳理 产品建议 营销推广策略;我们的目标：一期完成销售4.24亿 璀璨开盘 首攻胜利;项目概述;市场解码;客观看区域 ;区块自然及人文环境;怀柔的景观条件具有普遍认知基础 怀柔的人文历史资源具有普遍认知基础;怀柔之于北京 怀柔被确定为北京东部发展带的重要节点城市。;怀柔的发展结论： 经济的稳步快速发展，为房地产持续发展奠定基础。 交通的改善，给怀柔房地产市场带来巨大商机的同时也放大了竞争面。;区域别墅市场态势; 区域市场表现;怀柔区低密度市场属于初期发展阶段，价格水平未形成稳定趋势;时间线;时间线;时间线;■ 湖光山舍周边地块 占地：5000亩 其中1500亩建设为5星级度假村，1000亩别墅用地，2500亩高尔夫; 95%的业主作为第二居所居住，年龄在40岁左右，其职业以私营业主占绝大多数，其次是国企公司高管层、律师等;山水墅 “ 69席爵版地山水别墅大宅; 0距离享用怀柔18景第一排自然风光”;结论－市场;;在区域市场整体供应量不超过600套的状况下，除塞班假日外，各项目销售进度为最高30套/年。 在北京房地产整