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实用文本 | PRACTICAL TEMPLATE 买卖合同 个人售房合同协范本(合同范本) 个人售房合同协范本(合同范本) Model of individual housing sales contract Model of individual housing sales contract ( 买卖合同 ) 姓 名：____________________ 单 位：____________________ 日 期：____________________ 编号：YB-BH-014928 第 第 PAGE 2 页 第 第 PAGE 1 页 个人售房合同协范本(合同范本) 说明：以下合同内容主要作用是合同目的具有一定的抽象性。合同目的不同于合同标的。合同标的是具体的合同权利义务所指向的对象，合同目的是合同双方通过合同的订立和履行所要达到的最终目标，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。 说明：以下合同内容主要作用是合同目的具有一定的抽象性。合同目的不同于合同标的。合同标的是具体的合同权利义务所指向的对象，合同目的是合同双方通过合同的订立和履行所要达到的最终目标，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。 　　个人售房合同协范本（一）　　甲方（卖方）：____　　　____年____月___日　　乙方（买方）：____　　　____年____月___日　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：　　一、房屋具体情况　　1、位置、_____市_____区_____县_____小区_____楼_____单元号。　　2、房屋类型_____、建筑面积_____平方米、结构楼层：_____、房屋走向：_____、房屋形状：_____、用途:_____、该房产的总占地面积_____平方米。　　3、该房产连同地产总计房价____完元整。　　二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。　　《房屋所有权证》书证号：____　　土地证编号：____　　三、房屋四界　　东：_____西：_____　　南：_____北：_____　　四、付款方式　　（1）该房产总价格为人民币_____万元整，协议签定之后，首付_____万元订金。　　（2）甲方完全搬走之后，再付款人民币_____万元。　　（3）房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩_____万元。　　五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。　　六、甲方应保证所售房产，地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。　　七、乙方属于_____事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税，土地交易税和其他费用。　　或采用税费分担的方法　　（1）。甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费；承担公证费，协议公证费。　　（2）乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费　　八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门，重新安装水表、电表的费用。　　九、甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池，下水道等共用设施的使用方式。　　十、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于_____个人出资购买，其所有权完全属于_____个人所有。　　十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。　　个人售房合同协范本（二）　　卖方（甲方）：____　　买方（乙方）：____　　居民身份证号码：_____　　居民身份证号码：____　　地址：_____　　地址：_____　　联系电话：_____　　联系电话：_____　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议：　　第一条房屋的基本情况　　现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在_____省_____市_____区_____号_____楼_____（层）室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于_____年，房屋结构为_____结构，层高为_____层，建筑层数地上_____层，建筑面积_____平方米（其中实际建筑面积_____平方米）。　　第二条价格　　双方议定上述房地产按套（单元）计算，每套单价_____元，总价款为人民币，大写_____，即人民币小写_____元。　　第三条付款方式及期限　　1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款（人民币_____元），由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲