对于房地产居间合同.pdfVIP

《合同法》颁布后， “居间合同”已和其它委托合同、行纪合同等一并被单列出来，成为一个 独立的合同类型， “居间人” 的概念因而也成为了一个新的亮点。 纵观现今社会上各种居间关 系，如房地产中介、期货、保险、婚姻、业务等等，其居间种类多而且各有特色和要求，但 现行《合同法》中规定的居间条款仅仅为四条，规定得过于笼统和简单，远远未能跟上我国 现阶段居间活动的发展。因此国家立法部分确有必要重新审阅上述复杂而众多的居间市场， 制订…… 一、 房地产居间合同的定义及相关新题目 （一）房地产居间合同的定义 根据 《合同法》第 424 条规定摘要： “居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提 供订立合同的媒介服务， 委托人支付报酬的合同。 ”相应地亦可将房地产居间合同定义为摘要： “房地产居间合同是房地产居间人为委托人在房地产转让、抵押、租赁等活动中提供订立合 同的信息、咨询或提供代理或策划的服务，委托人支付报酬的合同，又称为“房地产中介服 务合同”。广义上说， 房地产中介服务包括房地产咨询、 房地产价格评估、 房地产经纪等活动； 狭义上说，房地产中介服务多指房地产经纪，即房地产咨询、提供房地产信息及代理房屋买 卖、租赁这三类活动