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房屋租赁合同（自行交易版） 甲方（出租人）：【 】号码： 乙方（承租人）：【 】号码： 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规 的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋权届状况 1.1、 房屋坐落于 巾 区，房屋用途 建筑面积 方米。 （内容与权证记载一致） 1.2、 房屋所有权人姓名或名称： 权证编号： 房屋在本合同签订前 m/ 匚未设立抵押。 1.3、 甲方已取得房屋所有权人书面同意或授权，拥有房屋合法出租权利。 1.4、 乙方已充分了解上述房屋权届状况和甲方权益。 第二条租赁用途 2.1、 租赁用途为 租赁面积为（匚全部/部分）建筑面积 方米，租赁部位 为 0 2.2、 租赁用途为居住的，约定居住人数为 人，且人均租住面积不得低于本市人民政府的 有关规定。 第三条租赁期限 3.1、 房屋租赁期限自 年 日至 年 日止，共计 年 个 月。 3.2、 租赁期内，未经双方协商一致，甲方不得提前收回房屋。 3.3、 租期届满后，乙方需要继续承租的，应当于租期届满前 日向甲方提出（匚用面/ D 头）续租要求，协商一致后，双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金 4.1、 房屋租金为人民币（大写） 元/ （6 /寄/夺年/ B）,租金总计：人民币 （大写） 整（￥ ） o 4.2、 乙方应按（6 /手/手年/畔）向甲方支付房屋租金。第一次支付租金时间为 年 日；以后乙方应在本次租金到期日的 日前向甲方支付下期租金。支付方式 为』金/藏账/ □ 4.3、 甲方应于收到租金 日内向乙方出具租金发票。 4.4、 租赁期内，未经双方协商一致，甲方不得提高租金标准。 第五条押金和其他相关费用的约定 5.1、 房屋租赁押金为人民币（大写） 整（￥: ）,房屋交付时，由乙方向 甲方支付。甲方收取押金后应向乙方出具收款凭证。 5.2、 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除可抵扣本合同约定应由乙方承担的费用外，剩 余部分甲方应在房屋返还时如数返还给乙方。 5.3、 租赁期内的下列费用中， 由甲方承担，由乙方承担：（1）水费；⑵电费; （3）电话费；（4）电视收视费；（5 ）燃气费；（6）物业管理费；（7）垃圾费；（8）上网费；（9 ）车位费； （10）室内设施维修费；（11）。 5.4、 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的 费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条房屋交付和返还 6.1、 甲方应于 年 日前将房屋交付给乙方，由乙方验收。房屋装修和附届物 品、设备设施使用等情况需经双方确认后，在本合同附件中列明。 6.2、 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应在 日内返还房屋。甲乙双方应 对房屋装修和附届物品、设备设施使用等情况进行交验，结活各自应当承担的费用。 6.3、 租赁期间，未经乙方同意，甲方不得擅自进入租赁房屋内。 第七条房屋维护和维修 7.1、 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件， 不得危及人身安全；乙方保证遵守国家、省和本市有关房屋租赁、使用和物业管理规定以及 房屋所在地物业管理区域的管理规约。 7.2、 租赁期内，甲乙双方均应保障房屋及其附届物品、设备设施处于适用和安全的状态： （1） 对于房屋及其附届物品、设备设施因自然届性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通 知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维 修，费用由甲方承担。不履行维修义务致使乙方财产损失或人身安全伤害的，甲方应承担赔 偿责任。 （2） 因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附届物品、设备设施发生损坏、丢失或故 障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 （3） 租赁期内，乙方不得有以下行为： ①擅自变更房屋租赁用途； ②更改水电气管线设施; ③占用消防通道；④存放、使用易燃易爆等有害危化物品； 匚舔加大功率电气设备；匚使用 罐装液化气；口