商业物业管理系统服务方案设计.docxVIP

实用文档 山东大厦 物 业 管 理 方 案 （草案） 第一章 项目前期物业管理服务整体设想、策划 文案大全 实用文档 第一节 项目整体分析 一、项目特点分析 “山东大厦”由山东省人民政府驻重庆办事处牵头，重庆山东商会组织企业 自筹资金建设。项目总投资 30 亿元 土地面积约 79 亩，建筑体量近 30 万方。地 块靠近渝北鳄鱼馆附近农业园立交旁，距离江北机场、龙头寺火车站仅 8 公里， 距离寸滩保税区仅 4 公里，交通方便，地理位置优越。 该项目由重庆丰腾物业管理有限公司实施物业管理和服务，我公司拥有重庆 市二级物业管理资质，现管理各类物业 300 余万方。通过了 IS09000 质量体系认 证和标准化服务体系认证，是一家专业的市场化物业管公司，有专业的团队、一 流的管理、先进的服务理念、和紧跟时代潮流的线上线下服务平台。 二、 “山东大厦”位于渝北石盘河商务区。之前整个区域被称为渝北 农业开发园区，单从名字上看，定位比较模糊。 2013 年，区域正式升 级为“石盘河商务区”。 整个区域是渝北区“一线两圈三片”经济战略布局的几何中心。 据 了解，预计未来该区域将聚集 50 万人口，逐步形成商业、教育、文化 等为一体的都市核心区。 三、客户群体分析 山东大厦以重庆山东商会为依托，服务大重庆范围内的山东人民和企业， 针对性强，客户资源和有脉资源稳定且实力强大，同时在社会和行业上都具