酒店设计说明26750.docxVIP

第一章设计总说明 、项目概况 1、合肥市概况 安徽省省会，古称庐州，位丁安徽中部，长江淮河之间、巢湖之滨，素有“江南之首，中原之喉” 、“淮右襟喉，江南唇齿”之称。通过南醐河通江达海，具有承东启西、接连中原、贯通南北的重 要区位优势，是全省政治、经济、文化、信息、金融和商贸中心，安徽第一大城市，全国重要的科研教育基地，国家级皖江城市带承接产业转移示范区的核心城市。合肥是长三角城市经济协调会成员 城市，是长三角城市群的重要成员。 2、新站区概况 合肥新站综合开发试验区起源丁合肥新火车站的建设，其前身是合肥新火车站工程建设区，地处 合肥市东北部,距市区1.8公里。合肥新火车站早在1978年纳入国务院批准的合肥市城市总体规划, 1989年国家计委正式批准立项，1992年动工建设。1995年4月，新火车站建设区被安徽省人民政府批准为省级开发区，冠名合肥新站综合开发试验区。 1996年2月，新站试验区被国家建设部批准为 全国首家城市综合开发试点区。现辖长淮、方庙、七里塘等 3个街道20个社居委，常住人口 12万人，面积34平方公里，占合肥市国土面积的 4% 3、规划地块概况 本案地块位丁合肥市新站区，地块南侧是淮海大道，西侧是大禹路，地块现状为空置土地，有少量单层附着建筑。地块周边拥有大量的安置小区和部分商业小区，而且紧邻陶冲水库，环境优越。地 块西侧不远便是168中学，东边二里之外便是安