建筑物拆除施工的方案.docVIP

建筑物拆除工程施工合同 八层楼建筑物拆除施工方案 本工程由 投资建设， 设计院设计， 工程 监理有限公司监理， 公司组织施工； 由 担任项目经理， 担任技术负责人。 经业主、设计单位、施工总承包单位于 年 月 日对拆 除内装饰后主体结构进行现场勘察， 发现本建筑物由多种结构型式多次加建而成， 存在结构安全隐患，经房屋权威鉴定机构认定危楼， 最终决定对本建筑物进行逐步局部拆除。 一、编制依据 经过现场勘查， 综合考虑施工安全、 施工进度等要求， 结合我公司多年来从事此类工程的施工经验，编制此施工组织设计。 参考规范及文件如下： 1、现行国家规范及行业标准《房屋拆迁工程施工安全管理条例》 ； 2 、《建筑拆除工程安全技术规范》 ； 3、《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》 ； 4、《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》 ； 5、由甲方提供的原建筑物的平面布置图。 二、工程概况 （一）被拆除旧建筑物工程概况： 1、工程地点： 页脚内容 1 建筑物拆除工程施工合同 建筑物结构形式： 4~6 轴为砖砌钢筋混凝土混合结构 , 1~4、6~10 轴为钢筋混凝土框架结构，楼层高度 :6m.4m/ 层数：二层功能房； 2、平面尺寸及建筑面积：总占地面积约为 256.54 m2，总建筑面积约 513.08 m2； （二）被拆除旧建筑物周围环境： 本拆除工程位于 ** 内，北临 ** 街，东临 ** 街 ，出口共计二处，西门主入口一处，北 向** 街施工入口一处。由于本工程施工场地狭小。尤其是在北临 ** 街，东临 ** 街属临街人行道，车辆及人流川流不息， 对拆除场地布置不利， 拆除施工过程中的安全防护措施及文明施工措施是本项目中的重中之重。 （三）拆除工程的合同工期要求： 本工程工期要求为 30 日历天，开工日期为 2009 年 8 月 12日，竣工日期为 2009 年 9 月 12日。 三、施工组织机构的建立 针对此工程项目， 我公司推选的项目班子一律持证上岗、 押证施工，并且该项目经理部仅负责此工程。 实行项目经理责任制， 项目经理将对工期、 安全、成本及文明施工全 面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工， 确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。并配备技术负责人、施工主管、安全负责人及其他技术、安全、施工等专业人员组织施工管理。人员配备情况如下： 劳动力安排计划表： 按工程施工阶段投入劳动力情况 工种级别 指 拆 机械 架子 水电 气割 挥工 除工 工 工 工 工 页脚内容 2 建筑物拆除工程施工合同 8 20 5 10 3 2 施工组织管理架构框图： 页脚内容 3 建筑物拆除工程施工合同 项目部 项 目 总 项 目 负 项 目 副 土建装修 机电项目 项目技术 施 试 计 材 机 质 工 验 划 料 械 量 管 检 合 管 设 管 理 测 同 理 备 理 工 工 工 工 管 工 程 程 程 程 理 程 工 程 各 个 施  安 造 资 图 全 价 档 管 信 工 理 料 息 工 管 程 程 理 师 页脚内容 4 建筑物拆除工程施工合同 四、拆除工程施工准备 1．技术准备工作 （1）施工技术人员要认真审阅建设单位提供的以下资料：拆除工 程的有关图纸和资料； 拆除工程涉及区域的地上、 地下建筑及设施分 布情况资料。全面了解拆除工程的图纸和资料，进行实地勘察。弄清 建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。 （2）学习有关规范和安全技术文件。 （3）明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。 （4）向进场施工人员进行安全技术教育。 2．现场准备 （1）施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切 断、迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。 （2）拆除 ** 活动中心及备用电源线路，从拆除建筑物南配电箱经屋面沿外墙敷设至地面，从 ** 街延伸至各电源供给点。 （3）按拆除建筑物范围搭设四周围闭钢管架，外加双层安全网及 页脚内容 5 建筑物拆除工程施工合同 彩条布封闭。 （4）清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加以防护。 （5）疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源。 （6）切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等。 （7）向周围群众出示安民告示，在拆除危险区域设置警戒标志，沿街向二个方向，安排每班 3 人进行交通疏导安全指挥。 3．机械设备材料的准备 本工程结构为二层建筑结构， 拟采用人工拆除为主、 机械运输的方式进行施工，根据施工经验及本工程实际境况，拟购进材料、机械、设备分列如下： 主要施工机械设备表 序 机 规格 数 国别 制造 额定 生 备 号 械设 型号 量 产地 年份 功率 产能 注 备名 （kw ） 力 页脚内容 6 建筑物拆除工程