建设装饰工程施工合同.docx

建设装饰工程施工合同 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 按照（中华人民共和国经济合同法）和（建筑装饰工程施工合同示范文本）的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第 1 条 工程概况 1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 承包范围： 1.4 承包方式： 1.5 工期：本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工。 1.6 工程质量： 1.7 合同价款（人民币大写）： 第 2条 甲方工作 2.1 开工前 _ _ 天，向乙方提供经确认的的施工图纸或做法说明 份，并向 乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房间，清楚影响施工的障碍物。对只能 部分腾空房屋中所滞留的家具、 陈列等采取保护措施。 向乙方提供施工所需的水、 电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 2.2 指派  为甲方驻工地代表， 负责合同履行。 对工程质量、 进度进 行监督检查、办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 2.3 委托  监理公司进行工程监理，建立公司任命  ______ 为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方 份。 2.4 负责保护好周围建筑物及装修、 设备管线、古树名木、绿地等不受损坏， 并承担相应费用。 2.5 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审 批手续。 2.6 协调有关部门做好现场保卫、 消防、垃圾处理等工作， 并承担相应费用。 第 3 条 乙方工作 3.1 参加甲方主持的工程例会，安排合理的施工方案。 3.2 指派 _ 为乙方驻工地代表， 负责合同履行。 按要求组织施工， 保 质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严 格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查纪录。参加竣工验收，编制 工程决算。 3.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保管好施 工现场周围建筑物、设备管线、古树古木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消 纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。 3.5 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各 种设备管线。 3.6 工程竣工未移交甲方之前， 负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 第 4 条 关于工期约定 4.1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方 因赶工采取的措施费用。 4.2 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。 4.3 因乙方责任，不能按时开工或中途无辜停工，影响工期，工期不顺延。 4.4 因设计变更或非乙方原因造成的停电、 停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工 8 小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。 第 5 条 关于工程质量及验收的约定 5.1 本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收 规范》（ JGJ73-91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（ GBJ300-88）等 国家制定的规范及标准为质量评定验收标准。 5.2 本工程质量应达到国家及省质量评定合格标准。乙方负责办理相关验收 手续且不向甲方收取验收费用。 5.3 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要 求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造 成停工，工期顺延，若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予 第 1 页 共 6 页 顺延。 5.4 由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由 甲方承担，工期顺延。 5.5 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。 5.6 工程竣工后，乙方应通知甲方验收， 甲方自接到验收通知 7 日内组织验收，并办理验收、移交手续，如甲方在规定时间内未能组织验收，需既是通知乙 方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。 第 6 条 关于工程价款及结算的约定 6.1 双方商定本合同价款采用第 _ _ 种： （1） 固定价格（总价或单价） （2） 固定价格加 ________%包干系数计算，包干风险包括 ______内容。 （3） 可调价格：参照本工程预算书综合单价和取费率按实际工作量进行 调整和竣工结算。 6.2 本合同生效后，甲方分 次，按下表约定支付工程款，、尾款一年质保 期满后无任何质量问题按最终审计价一次结清。 拨款分 次进行 拨款 % 金 额（元） 6.3 工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接 到上述资料 天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在 天内， 结