2018年经济法基础试题1333.docx

2018 年经济法基础试题 单选题 1、某人拥有一套建筑面积 110 平方米的商品住宅。该住宅为 2000 年底取得 70 年土地使用权， 2003年底建成交付使用的，建筑物使用年限为 70 年，办理了房 地产权证。 2008 年底这套住宅正在出租，月租金 3000 元，出租方承担物业管理 费和维修费， 水电费、供暖费等由承租方负担。 该地区此类住房的年出租空置率 平均为 10%，还原率为 9%。请就上述内容，回答问题。采用收益还原法评估该套 住宅的价格时，所需扣除的租赁费用构成应为（） 。 物业管理费+维修费+呆险费 房地产税 +物业管理费 +维修费 房地产税+物业管理费+维修费+保险费 房地产税+物业管理费+维修费+保险费+水电费+供暖费 单选题 2、我国现行房产税实行比例税率，如果依照房产租金收入计算缴纳的，税率为 （） 。 A．12% B．20% C．10% D．1.2% 简答题 3、某市甲企业 （非房地产开发企业 ），于 2009年3月 20日签订厂房转让合同， 将本厂厂房转让给乙企业， 厂房账面净值为 1000万元，转让价为 2200 万元。支 付评估费 2 万元请房地产评估机构评定，该厂房重置成本为 2000万元，成新度 折扣率为七成新。 厂房所占土地的使用权原以划拨方式取得， 因转让房地产， 补 交土地使用权出让费 20 万元。其中：契税的税率为 5%，营业税的税率为 5%，城 建税的税率为7%教育费附加的征收率为3%印花税的税率0.5 %°。 要求：根据上述资料回答，在这一房产转让行为中，甲企业和乙企业在契税、房 产税、营业税、城建税、教育费附加以及印花税、土地增值税中应缴纳哪些税应 缴纳的税额为多少 单选题 4、企业发生的下列税金，能够计入相关资产价值的是 () 房产税 车船税 C?土地使用税 D.购买固定资产发生的增值税 单选题 5、根据《房产税暂行条例》规定，下列关于房产税纳税人的表述中，不正确的 是 () 。 房产产权出典的，出典人为房产税的纳税人 房产产权属于个人所有的，个人为房产税的纳税人 C?房产产权属于集体所有的，集体单位为房产税的纳税人 D.房产产权属于国家所有的，其经营管理单位为房产税的纳税人 单选题 6、某企业为一般纳税人， 2010 年缴纳的各种税费为：增值税 450万元，营业税 150万元，房产税 60万元，车船税 30 万元，土地使用税 25万元，印花税 10万 元，所得税 600万元。上述各项税费应计入管理费用的金额为 () 万元。 TOC \o 1-5 \h \z 65 125 1385 275 多选题 7、土地增值税的计税依据是转让房地产取得的增值额，即转让收入扣除准予扣 除项目后的余额。下列各项中属于扣除项目的有 () 。 土地价款 土地开发成本 地上建筑物成本及费用 土地增值税税金 单选题 8、王某自有一处平房，共 16 间，其中用于个人开餐馆的 7 间( 房屋原值为 20 万元) 。2006年1月1日，王某将 4间出典给李某，取得出典价款收入 12万元， 将剩余的 5间出租给某公司， 每月收取租金 1万元。已知该地区规定按照房产原 值一次扣除 20%后的余值计税，则王某 2006 年应纳房产税额为 () 万元。 1.632 TOC \o 1-5 \h \z 0.816 0.516 1.652 多选题 9、甲市A区的大地公司与甲市B区的云海公司签订了一份书面财产租赁合同， 约定将云海公司的机械设备拿到 C区和D区使用，大地公司支付租金。后来双方 在履行合同过程中发生纠纷， 大地公司提起诉讼， 那么对此案件有管辖权的法院 是 () 。 A区人民法院 B区人民法院 C区人民法院 D区人民法院 多选题 10、下列情形中，纳税人应进行土地增值税清算的有 () 。 直接转让土地使用权的 房地产开发项目全部竣工、完成销售的 C?整体转让未竣工决算房地产开发项目的 D.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的 多选题 11、下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的有() 。 纳税人新建房屋用于生产经营，自房屋用于生产经营之次月起缴纳房产税 纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记 机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税 C?纳税人将原有房产用于生产经营，自生产经营之次月起缴纳房产税 D.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税 单选题 12、如果甲国对其进口的原产于我国的货物征收歧视性关税， 则我国对原产于该 国的进口货物可以征收 () 。 报复性关税 反倾销税 C?反补贴税 D.保障性关税 单选题 13、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，纳税义务发生时间 是 () 。 房屋使用或交付之次月起 房屋使用或交付之当